[律师回复] 解析：1.通过集体力量与房地产开发商进行有效的沟通和协商。通常情况下，开发商会派遣精于言辞和沟通技巧的业务代表与业主进行深入的交流，以此来拖延时间或者寻找各种借口逃避责任，甚至可能做出许多空洞的承诺，目的是为了安抚业主的不满情绪。然而，尽管经过多次艰苦的谈判，开发商最多也只能承诺给予少量的经济赔偿或者减少一定程度的物业费用作为补偿。2.向房屋建设质量监管机构投诉开发商，并请求其对开发商进行相应的行政惩处。然而需要注意的是，房屋建设质量监管机构并非具有民事审判权限，其职责仅仅在于对开发商进行行政处罚，而无法强制要求开发商全额、及时地赔偿业主损失。因此，对于业主的投诉，房屋建设质量监管机构只能进行调解处理。如果经过多次调解仍然未能达成共识，房屋建设质量监管机构将会建议业主寻求法律途径解决问题。3.向法院提起诉讼。当业主面临开发商延期交付房屋的情况时，应尽快向法院提起诉讼，要求法院判决开发商支付延期交房所产生的违约金，或者依据相关法律法规或购房合同的约定，解除双方之间的房屋买卖合同关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：依据我国相关司法法规之规定，合同诈骗罪的行为人应为具有现代刑事责任能力的自然人，这通常是指已年满十六周岁且具有完全刑事责任能力之人。关于合同诈骗罪的具体情况，包括但不限于以下几种情况：首先，行为人可通过虚构成立的企业或假借他人名号来签定合约；其次，行为人可能会利用伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保手段；此外，还有其他一系列法定的情节等。法律依据：《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：对于涉案金额达人民币110,000元之敲诈勒索犯罪行为，根据法律规定，将依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。同时，敲诈勒索公私财物的价值设定为人民币2,000元至5,000元、人民币30,000元至100,000元以及人民币300,000元至500,000元这三个标准层级。根据刑法第二百七十四条规定，对符合上述区间范围内的损财情况，应被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：1、盗窃罪，是指行为人为满足自身非法经济利益，而实施了盗窃他人拥有且价值较大的财物之举动，这种行为通常包含了多次进行、进入他人住户或车内、随身藏匿武器进行盗窃以及在公众场所行窃等多种形式。2、诈骗罪则是指行为人为获取更大经济利益，通过欺诈手段，从他人手中骗取数额较大的公私财物的行为。尽管盗窃罪与诈骗罪都以非法占有他人财物为主要目的，但其具体实施方式却大相径庭。盗窃罪主要表现为行为人在未经财物所有人或保管人察觉的情况下，采用各种手段将财物据为己有，例如趁人不备、夜间破门入室、在公共场所行窃等。而诈骗罪则是行为人通过虚构事实、隐瞒真相的手法，让受害人误以为真实，从而自愿交付财产。在诈骗案件中，行为人通常会编造虚假信息、冒充他人身份、伪造文件或证件、篡改票据等，使受害人产生误解并主动交出自己的财产。需要注意的是，盗窃罪是违背受害人意愿的行为，而诈骗罪则是利用受害人的误解来实现财产转移。若无受害人自愿交付财产的事实，则无法构成诈骗罪。在受害人做出财产处分决定时，必须具备明确的处分意识，即清楚地知道自己正在将某项财产转移至行为人或第三方手中，但并不要求对财产的数量、价值等方面有全面的了解。法律依据：《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：1.对于敲诈勒索公私财产的行为，如果涉及到的金额较大或存在多次敲诈勒索的情况，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金。2.若敲诈勒索的金额达到巨大程度，或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且需要缴纳罚金。3.而当敲诈勒索的金额达到特别巨大的标准，或者存在其他特别严重情节时，将会被判处十年以上有期徒刑，同样也需要缴纳罚金。法律依据：《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。