龙港市建房包工头纠纷律师
王雨恩律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
710人
执业:
15年
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龙港市建房包工头纠纷推荐文章
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-05
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-06-05
重庆农村房屋质量问题如何追责
在建筑工程中,如若发生质量问题,则施工单位应负起相应的法律责任。根据现行相关法规的明确规定,处理此类问题共有以下三个主要途径:首先是进行修复或者重新构建;其次是对工程款项进行适当的削减;最后是对造成的损失进行赔偿。然而,即使施工单位承担了相应的责任,房屋业主仍需支付相应的工程费用。
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房产纠纷
直系亲属赠与房产过户费用有哪些
赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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2024-06-05
房改房遗留问题如何解决?
对于单位将未办理初始登记的房屋,按房改政策出售给职工,房改审批手续齐全的,在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后,房产部门予以办理产权登记。
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2024-06-05
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龙港市建房包工头纠纷问答推荐
偷包算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》之规定,对于盗窃公共或私人财物者,若其所涉金额达到法定标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、带凶器盗窃以及扒窃行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金;若其所涉金额巨大,或者存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于那些所涉金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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敲诈勒索罪福建省量刑标准是什么
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索的定罪量刑标准,主要包括以下几个方面:首先是涉案金额较小(即不足两千元),其次是大额案件(即超过两千元但低于五千元),还有就是巨额案件(三万元起至十万元止)以及特大金额案件(三十万元起至五十万元止)。敲诈勒索这一行为,其主要特征即是通过恐吓、逼迫等手段来获取他人财产。在法律上,敲诈勒索罪通常被描述为利用职务之便或者抓住他人弱点,采取威胁手段强行索取他人财物。对于敲诈勒索罪的认定,需要考虑以下几点:第一,该犯罪行为不仅仅侵犯了公私财产的所有权,同时也对他人的人身权利或者其他合法权益构成了威胁;第二,实施敲诈勒索罪的主体必须是具备法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人;第三,敲诈勒索罪的主体在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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诽谤罪取保候审条件包含哪些
[律师回复] 解析:在判定是否符合诽谤罪取保候审的资格时,需考虑以下几个方面:首先,犯罪嫌疑人或被告人可能会被判以管制、拘役或者独立适用附加刑等轻罪;其次,如果可能被判处有期徒刑以上刑罚,但经采取取保候审措施后,不会对社会产生任何危险性;再次,若是犯人患有严重疾病、生活无法自理,孕妇或哺乳期内的妇女,也可申请取保候审;最后,若案件已到达羁押期限,但仍未审理完毕,也可以申请取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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受贿罪的起点标准包括什么
[律师回复] 解析:关于贪污罪的刑事责任起点:倘若贪污数额达到了三万元以上,便构成了贪污罪。对于这种情况,根据法律规定,将由法院依法对被告人处以三年以下的有期徒刑或拘役,并且判处罚金。贪污罪,具体来说,就是那些非国有公司和企业中的工作人员(但需排除国有公司或企业委派担任公职的相关人员),他们通过其职务所赋予的权力,有目的地索要或非法接受他人赠与的财物,并将之用以实现他人利益,而且这种行为涉及到的财物数额相对较大。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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扶养费起诉状应该包含哪些内容
[律师回复] 解析:在起草抚养费诉讼状时,应当详尽地罗列以下几项主要内容:首先,当事人(即原告以及被告双方)的个人身份情况,比如,他们的名字、性别、年纪、家庭住址等关键要素。其次是关于抚养费纠纷的具体事宜与诉求,例如,要求法院指令其中一方支付抚养费用,并同时提供健全的相关证据作为支持。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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