龙港市逾期交房起诉追讨律师
王雨恩律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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710人
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15年
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建行住房贷款提前还款违约金怎样计算?
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
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2024-05-31
商品房的房产证怎么办理
办理房产证需要开发商进行初始的登记,然后到管理部门去领取并填写房屋所有权的登记申请表,之后就可以领取相关文件,但同时也要缴纳相关的契税基金等,然后提交申请材料,最后就可以领取房产证了。
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超速扣分标准2024新交规怎么规定的?
超速扣分标准的新规定是《道路交通安全违法行为记分管理办法》。1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记12分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记9分。
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2024-05-31
房产过户流程是怎样的?
1、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户,查验证件无误后方可进行交易。3、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续,需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-05-31
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龙港市逾期交房起诉追讨问答推荐
非法侵占罪的追诉期限是多久
[律师回复] 解析:自违法行为的施行日开始计算。根据我国刑法中的相关规定,对于已经发生的刑事犯罪,其法律追诉时效可依据以下几个方面予以确定:首先,如果某一罪行的法定最高刑罚不超过五年有期徒刑,那么在经过五年后便失去了被追究责任的可能性;其次,若某一罪行的法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑,则需在十年内进行追诉;再次,若某一罪行的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,则需要在十五年内进行追诉;最后,若某一罪行的法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑,则需要在二十年内进行追诉。然而,如果在二十年后仍然认为有必要对该罪行进行追诉,则必须报请最高人民检察院进行核准。此外,中国刑法还明确规定,在司法机关采取强制措施之后,犯罪嫌疑人或者被告人逃避侦查或者审判的,将不受追诉期限的限制;同时,如果被害人向有关机关提出诉讼请求,但却未得到应有的处理,也将不受追诉时效的限制。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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行贿罪被追诉前交待认定是什么
[律师回复] 解析:对行贿罪的判定标准如下:首先,犯罪主体须为一般主体,无特殊限制;其次,从主观层面观察,其表现形式应为故意为之;再次,本罪所侵害的客体主要是国家机关的正常管理秩序及公职人员职务行为的不可收买性原则;最后,从客观角度分析,该犯罪行为之具体表现应为因行贿而图谋不当利益,且涉案金额需达到一定数量级。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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保健品被骗了怎么追回钱
[律师回复] 解析:当不幸遭受保健品欺诈时,通常应选择在诈骗结果发生之地或者可能实施犯罪行为之人位于之地点的公安局报案。遭遇诈骗之后,请务必保持冷静,准确评估自身损失情况并迅速向公安机关报案,以期避免再次陷入诈骗陷阱之中。在抵达公安局之后,请详尽地陈述事件发生之过程,以便协助警方破解谜团,成功调查案件。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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帮信罪金额被追回会怎么样
[律师回复] 解析:在涉及到帮信罪(即帮助信息网络犯罪活动)案件中,若涉案人员积极主动地退还赃款,便可获得从轻处罚的待遇。这意味着,当一名犯罪行为人所从事的行为已经达到刑事犯罪的程度时,他/她将有可能面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。然而,在这种情况下,如果该犯罪行为人能够积极主动地退还非法所得并承担相应的赔偿责任,那么他/她将有机会通过向司法机关提出申请,从而得到人民法院的宽大处理,减轻其刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪追赃之外的损失怎么判
[律师回复] 解析:1、对于盗窃罪的惩罚方式,应该按照犯罪行为所带来的具体财物损失以及给受害人带来的直接经济损失给予赔偿。根据我国的刑事诉讼法规定,当涉及到盗窃罪时,受害人有权在刑事诉讼程序中提出附带民事诉讼,要求罪犯承担物质损失方面的赔偿责任,然而在刑事附带民事诉讼中,民事赔偿仅限于物质损失范畴,其中的物质损失包括因为人身伤害而产生的物质损失,但并不包含精神损失。尽管如此,罪犯仍需承担赔偿责任。即使罪犯因为盗窃行为而受到刑事法律制裁,也无法以此为由逃避其应尽的民事责任。作为受害人来说,无论罪犯是否已经接受了刑事法律的处罚,他们都有权要求罪犯归还被盗物品或者赔偿相应的经济损失。若罪犯未能归还被盗物品或者赔偿相应的损失,受害人则可依法提起刑事附带民事诉讼。2、对于犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,应当依法予以追缴或者责令退赔;对于受害人的合法财产,应当立即予以返还;对于违禁品及用于犯罪活动的个人财物,应当依法予以没收。没收的财物与罚金,必须全部上缴国家财政,任何单位和个人均不得擅自挪用或者自行处理。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔对被害人的合法财产,应当及时返还违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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