龙华区商场合同租凭纠纷律师
张晓宇律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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龙华区商场合同租凭纠纷推荐文章
在厦门如何申请公租房?
如果在厦门的公民在本地没有住房、收入低于国家规定的标准以及外地务工人员在本地稳定就业达到了一定的年限后即可申请公租房,那么申请人也是需要年满18周岁,同时在当地具有稳定的工作和收入来源,在符合了政府规定的收入限制条件下即可到相关部门申请。
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2024-06-06
廉租房可以装修吗
关于廉租房是否可以装修问题,根据国家和省市有关文件规定,廉租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后,原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时,个人装修部分不作任何补偿,且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。
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2024-06-06
房产纠纷案诉讼收费标准是什么
房产纠纷诉讼费用包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费及法庭上的交通、住宿和误工补贴等。争议标的额未超10000元,每案需付1000元手续费;超10000元,每案付2000元手续费外,还按标准分段收费。
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2024-06-06
房产纠纷
租房违约金应该怎么计算才合理呢?
根据相关规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”,可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
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2024-06-06
火车票退票费报销凭证怎么取得?能否报销?
已取得纸质火车票的乘客到窗口办理退票手续时,工作人员会给出一张退票手续费凭证,也就是火车票退票手续费发票,可以用作火车票退票报销凭证。未取得纸质火车票在网上办理退票的乘客,可以凭购票时使用的有效身份证原件以及办理退票交易成功的订单号码,在办理退票之日起10日内到火车站售票窗口索取火车票退票手续费发票。
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2024-06-06
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龙华区商场合同租凭纠纷问答推荐
开设赌场罪已经退赃还会再退吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼的实施环节,赃款赃物之妥当归还,需遵循案件在司法机关所处的特定办理程式,并将其悉数还给相关机关。若案件尚处于公安机关的侦查阶段,则赃款赃物应归还至公安机关;若已进入检察院的侦查或审查起诉阶段,则应交由检察院处理;而在法院审理阶段,则应将其返还给法院。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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盗窃罪可以开出租车吗
[律师回复] 解析:拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。然而值得注意的是,现行法律并未对此作出明确限制。换句话说,获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。但是,如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑,则无法进行出租车从业资格考试,同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。关于出租车事故的理赔问题,以下几点需特别关注:首先,受害人在遭受人身伤害后,因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费,均应由责任方承担赔偿责任;其次,若受害人因此次事故导致伤残,其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,同样属于赔偿范围之内。最后,针对精神损害抚慰金的请求权,法律规定不得转让或继承。但若责任方已以书面形式承诺支付,或者受害人已就此诉诸司法途径的,即可视为特殊情形。法律依据:《道路运输从业人员管理规定》第九条经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件:(一)取得相应的机动车驾驶证1年以上;(二)年龄不超过60周岁;(三)3年内无重大以上交通责任事故;(四)掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识;(五)经考试合格,取得相应的从业资格证件。
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境外开设赌场罪多少金额可以量刑
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪,其金额界限规定如下:首先,倘若有组织者涉及召集三人或以上参与赌博活动,同时从赌博活动中抽头渔利的总数额达到五千元人民币或者更多;其次,若组织者所组织的三人或以上赌博活动中,赌资累积总额超过五万元人民币;第三种情况,即组织者召集的三人或以上赌博活动中的参赌者总数达到二十人或以上;第四种情况,当组织者有组织中国公民超过十人前往境外进行赌博活动,并在此过程中收取回扣以及介绍费用的行为;最后,如果存在其他需要追究刑事责任的聚众赌博行为。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪应该判多少年
[律师回复] 解析:在法律范畴内,犯下开设赌场罪一般的刑事判决标准包括五年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉的惩罚措施,同时还将被判处罚款;若情节严重者,则可能面临五年以上至十年以下的有期徒刑,并同样需要缴纳罚金。因此,只要犯罪者的情况较轻,例如涉案金额有限、情节不重,或者存在其他可以减轻刑罚的因素,他们仍有机会被判处拘役。而开设赌场罪这一罪名,主要关注的是行为人是否客观地实施了聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。一旦赌场正式开始运营,并且有人实际参与其中进行赌博活动,那么便构成了本罪的既遂状态,至于开设者是否实际获取了利润,这并不影响本罪的成立与否。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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商业受贿罪的起点量刑怎么判
[律师回复] 解析:本罪名为商业受贿罪,是针对公司、企业或其它经济组织内部从事特定职务的人员违规操作的定罪。该罪行规定利用职务上的便利索要他人财物或非法接受他人财物,以换取他人的利益而构成,且其涉案金额需达到法定标准。商业受贿罪的实施主体主要为公司、企业或其他各类经济组织中的工作人员。具体量刑标准如下:1.个人受贿金额超过十万元人民币者,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可被判处没收全部财产;若情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并同时没收所有财产。2.个人受贿金额介于五万元至十万元之间者,将被判处五年以上有期徒刑,同时可被判处没收部分财产;若情节特别严重,则可能被判处无期徒刑,并同时没收所有财产。3.个人受贿金额介于五千元至五万元之间者,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重,则可能被判处七年以上十年以下有期徒刑。4.个人受贿金额未达五千元,但情节较为严重者,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;若情节轻微,则由其所属单位或上级主管部门酌情予以行政处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十四条为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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