龙华区商品房认购抵账纠纷律师
张晓宇律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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怎么申请食品经营许可证?
申请食品经营许可证首先需要收集证明自己满足申请的相关材料,然后带着材料到食品管理部门提出办理食品经营许可证的请求。一般来说,只要材料齐全,那么办理请求都是会被相关工作人员受理的。
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2024-06-08
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-08
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-06-08
房屋抵押借贷条件有哪些
2024年行贿罪的司法认定标准研究:行贿金额达三万元或具备特定情节(如向多人行贿、用于非法活动等)即构成行贿罪,应依法追究刑事责任,情节严重者将受到更严厉的处罚。
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2024-06-08
抵押担保
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龙华区商品房认购抵账纠纷问答推荐
40年产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种:首先,通过和解与协商的方式来化解矛盾,双方应当在尊重彼此利益的基础上,以公正和平等为前提,私下达成和解协议。若和解无法实现,则可寻求第三方介入,进行更为深入的协商解决。其次,当协商无果时,可以依据房屋买卖合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,如果仲裁未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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相邻权纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于邻里之间的权益纠纷问题,我们应该遵循以下基本原则进行妥善处理:首先是要保障生产的便利性以及提高生活品质的可行性,其次是要维护邻里之间的友好合作关系并秉持公正合理的态度。具体来说,当各相邻方在行使他们各自的所有权或使用权时,他们都必须相互支持配合,充分考虑到邻里的切身利益。对于因邻里关系而产生的各种纠纷,我们也需要以有利于高效合理地利用财产资源,促进生产和生活的正常运转为出发点来进行处理。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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每天给不同的人转账构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:我国相关法规明确规定了帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称"帮信罪")涉及到转账等相关事项,然而并未设立专门的转账罪名。在刑法体系中,并无单独的转账罪这一罪行。根据相关法律规定,若转账行为达到了支付结算金额超过20万元且违法所得超过1万元的帮信罪立案标准,便会被判定为帮信罪。具体而言,包括如下内容:第一,帮信罪即是指"帮助信息网络犯罪活动罪"。在进行判断时,需先确定该行为是否构成帮助信息网络犯罪活动罪,也就是在客观方面是否存在为他人网络犯罪提供协助的行为,而从主观角度来看,必须是明知是网络犯罪,却仍故意为之提供帮助;其次,帮信行为只有在达到情节严重的程度时,方能构成犯罪。根据法律规定,具备以下任何一种情况者,均应视为刑法所规定的"情节严重":(1)为三个或以上对象提供帮助的;(2)支付结算金额超过20万元的;(3)违法所得超过1万元的;(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房地产居间合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产居间合同争议解决的方式策略:1.对于此类案件,应当尽可能地将各方当事人聚集在一起,以进行更详细、深入的交流与探讨,尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息,从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系;2.在处理此类案件时,必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏,如有必要,可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理;3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度,以期净化当前的房地产中介市场环境;4.同时,我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度,并且加大对登记手续审核工作的力度。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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采购受贿罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:对于受贿罪的立案标准,主要包括以下四项具体规定:第一,涉案金额超过人民币三万元者;第二,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,但在贪污过程中涉及到特定物品,如救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救助、防疫以及社会捐助款物等人为灾祸所使用特殊财物的情况;第三,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员;第四,其他符合相关法律法规和司法解释的情形。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;(四)赃款赃物用于非法活动的;(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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