龙华区征用林地补偿谈判律师
张晓宇律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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公休假补贴是多少?
《劳动法》第四十四条:有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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2024-05-21
上饶市高温补贴政策是怎么规定的?
用人单位安排劳动者在高温天气起(日最高气温达到35℃以上)露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,应当向劳动者支付高温津贴。高温补贴时间4个月即6-9月,从事室外作业和高温作业的劳动者每人每月到240元;室内非高温作业的劳动者每人每月160元。
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2024-05-21
住房公积金可不可以异地贷款?
1、其实是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请。
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2024-05-21
北京地区婚假是多少天?
北京地区婚假是10天的时间虽然说在北京地区已经取消了晚婚假,但是根据我们国家法律当中,所规定的基础的婚假是三天的时间,但北京的话是可以再延长7天,总共对于公民来说可以申请10天假期。
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2024-05-21
最新宅基地转让协议书范本
甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方
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2024-05-21
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龙华区征用林地补偿谈判问答推荐
国有土地征收的程序和补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:对于房屋价值的补偿系数,以周边类似房价为参考基准进行适当调整,需特别指出的是,此处所谓“类似”的概念是指在区位、用途、建筑物结构以及占地面积等多方面具备相似特征的物业。若未能就此达成共识,则应当依法委托专业房地产评估机构进行科学评估。其次,对于涉及到的搬迁及临时安置费用,通常会在政府所制定的征收补偿安置方案中予以详细规定。再者,由于征收行为可能导致的停产、停业损失,其具体补偿数额应当由双方共同协商确定。若双方无法在此问题上达成一致意见,依据《国有土地上房屋征收评估办法》之相关规定,应当由专业评估机构通过科学评估手段加以确定。以下是整个过程的详细步骤:首先,规划管理部门在核发建设用地规划许可证,并确定拆迁范围之后,将相关信息通知至被拆迁房屋所在地区、县政府机关。其次,区、县政府机关接收到通知后,将立即通知房屋所在地的公安机关对居民常住户口的迁入进行严格控制,同时暂停办理居民常住户口分户手续。再次,房屋征收部门将拟定出一份详尽的征收补偿方案,并上报给市、县级人民政府进行审批。然后,当涉及到因旧城区改建而需要征收房屋时,若大多数被征收人认为征收补偿方案并不符合本条例的规定,那么市、县级人民政府有责任组织一场由被征收人和公众代表共同参与的听证会,并根据听证会上各方提出的意见和建议,对原有的征收补偿方案进行必要的修订和完善。最后,拆迁人与被拆迁人将签署《房屋拆迁补偿安置协议书》,其中将对拆迁事项的各项权利和义务,例如补偿方式、金额、应安置人口数量、应安置面积大小、安置地点、楼层、搬迁过渡方式、期限、违约责任等内容作出明确且具体的规定。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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农林牧渔水利业生产人员的权益保障有哪些
[律师回复] 解析:我国渔业法规明确强调对渔民权益的保护措施,涉及渔民社会保险制度、渔业协会组织架构以及针对渔民进行的职业技能培训等多方面。在具体的合同条款中,必须全面反映出渔民应享有的合法权益,确保渔业生产过程中的安全性,以及如何公平公正地分配渔获物所带来的经济利益等关键问题。法律依据:《中华人民共和国渔业法》第二十二条国家应当建立渔民社会保险制度,对渔民的生命、财产和劳动能力实施社会保险。《中华人民共和国渔业法》第二十九条渔民生产活动应当采取安全、环保措施,确保安全生产。《中华人民共和国渔业法》第三十五条积极推行渔业合作,坚持公平合理、互惠互利的原则,明确渔获物产权和利益分配原则,并履行相关法律程序。
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信用卡转了协商处理是否影响个人征信记录
[律师回复] 解析:需因具体情形而定,取决于各种复杂因素的交织影响。若持卡人处于信用卡逾期阶段并与银行展开磋商以达成还款协议,则先前的不良信用记录已然生成且无法进行撤销操作,势必对个人征信造成负面影响。然而,若是在逾期发生前即已与银行协商成功,则此种情况下便不会给征信带来任何不利影响。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括:(一)欠款余额、结构、币种;(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;(五)双方的权利义务和违约责任;(六)与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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征信更新多久更新一次
[律师回复] 解析:中国人民银行所推行的个人征信系统将实行每月一次的全面更新。所谓个人信用征信,乃是依法建立的个人信用信息征集与处理机构,通过采集并加工各类个人信用信息,秉持着严格遵守法律法规的原则为用户提供有关个人信用信息的查询及评估服务。而个人信用报告,正是由这些依法成立并取得相关许可证的征信机构,按照法定程序对采集到的信息进行精炼整理,然后依法且按规定程序地向具备资格的信息查询人员提供的个人信用历史记录汇总。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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流水频繁不承认网赌查征信可以吗
[律师回复] 解析:在正常情况下,如无违约行为发生,基本不会对信用评级产生负面影响。通常来说,个人信用信息中并不包含犯罪纪录等内容。根据相关法律法规,以获取利润为动机,组织或参与群体性赌博活动,或将赌博作为职业谋生的人士,应面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚金处罚。而对于以开设赌场为主要业务的经营者,则将面临更为严厉的惩罚,包括五年以下有期徒刑、拘役或管制,及相应的罚金处罚。若情节严重者,刑期则可能从五年提升至十年,并且同时伴随更加严厉的罚金处罚。另需注意的是,如果组织中国境内公民参与境外赌博活动且涉案金额庞大,或存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。同样地,对于开设赌场的经营者,刑期可能会从三年提升至十年,同时还将面临更为严厉的罚金处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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