根据我国住房城乡建设部第十七条规定：业主大会决定以下事项：1、制定和修改业主大会议事规则。2、制定和修改管理规约。3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员。4、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业。

物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下，物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格，一般情况下都要召开业主大会，这样也是为了避免私吞维修基金。

破坏他人财物的恰当处理方式这取决于具体的情况。在恶意损毁他人财产并不涉及到刑事处罚的情形下，当地的治安部门将对违法者进行为期五天至十天的拘留，并可同时处以五百元人民币以下的罚款。如果情节较为严重，则拘留期限可能延长至十天以上十五天以内，且罚款金额可提升至一千元人民币以下。然而，若行为已经触犯刑律，那么相应的惩罚将会更加严厉。

关于损坏公共财物的妥当处置方法对于恶意破坏公共或私人财物的行为规定如下：1、若故意损毁他人财物价值未超出5000元，此种情况将不予予以立案调查，然而，这并不意味着此类行为不会引起行政处分;2、如果这类行为导致了超过5000元的经济损失或者存在其他严重情节时，我们应该对其进行刑事立案侦查和起诉;3、对于那些故意毁坏公有或私有财产，且涉案金额达到较大规模或者存在其他严重情形的人来说，他们已经构成了故意毁坏财物罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等法律惩罚。

帮别人代缴社保是可以的，现在社会上也有很多专门的社保代缴公司，但是需要准备好相应的文件来办理，代办人可以携带自己的身份证、参保人身份证、社保卡等资料，前往社保网点办理缴费手续即可。