龙华区房屋买卖限购纠纷律师
张卫平律师
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擅长: 合同事务、知识产权、刑事辩护
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龙华区房屋买卖限购纠纷推荐文章
上海车辆购置税怎么算?
1、2017年,对购置1、6升及以下排量的乘用车减按7.5%的税率征收车辆购置税。2、2018年起,恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。3、乘用车购置日期按照《机动车销售统一发票》或《海关关税专用缴款书》等有效凭证的开具日期确定。
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2024-06-05
宅基地可以买卖吗
不能买卖,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
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2024-06-05
房产纠纷案件判决时间如何规定
房地产纠纷庭审后,判决书下达时间视情况而定。当庭宣判,十日内送达判决书;定期宣判,宣判后立即送达。一审案件简易程序三个月内完成审判并判决,普通程序六个月内完成审判并判决。开庭、判决等时间安排由法官根据案情决定。如需延长审判期限,经本院院长批准,最长可延长六个月;再延长需上报上级人民法院批准。
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2024-06-05
房产纠纷
工程欠款违约金上限判决书如何写
关于违约金过高的判决书结构如下:首部含标题、编号及诉讼主体概述;正文阐述案件缘起、审判流程,揭示双方争议焦点及诉求;尾部详细解释违约金问题并提出处理意见。在合同违约金过高情况下,法院将根据实际情况干预,确保合同诚信履行并平衡各方权益。
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2024-06-05
工程款纠纷
买二手车交强险不过户可以吗?投保交强险时需要注意什么?
若在二手车交易过程中,交强险有“随车”原则,除条款约定的特殊情况外不得解除交强险合同。也就是说,二手车在买卖后,交强险自动转到新车主名下,这种情况,是可以不办理交强险的过户。
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2024-06-05
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龙华区房屋买卖限购纠纷问答推荐
侦查羁押期限一般有多长时间
[律师回复] 解析:依照各类案件的独特性,侦查过程中的羁押期限被严格地划分为五大类别:1.在一般的情况下,侦查期间的羁押期限设定为两个月;2.如果案件的情节较为复杂且通过期限结束仍无法得出结论,则在此基础上延长至三个月;3.针对涉及到繁重刑事责任的重大犯罪案件,其侦查期间的羁押期限将延长至五个月;4.对于可能会被判处十年以上有期徒刑的案件,侦查期间的羁押期限将进一步延长至七个月;5.在特殊情况下,侦查期间的羁押期限甚至可以无限制地进行延长。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条一般侦查羁押期限对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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拐卖儿童罪何时改的
[律师回复] 解析:我国于《中华人民共和国刑法修正案(九)》的颁布施行之际,正式确立了“收买被拐卖的儿童罪”;针对此项罪名,我们可以将其与“拐卖儿童罪”这一类别相对照。在我国的刑事法律体系中,为了能够更为有效地防范和打击拐卖人口的违法犯罪活动,刑法不仅对直接实施拐卖儿童行为的罪犯进行严厉打击,同时也对那些参与或支持购买被拐卖儿童的人员进行源头治理。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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有限责任公司破产股东会决议如何影响流程
[律师回复] 解析:公司破产程序的完整步骤包括:首先,产生整顿申请以启动整个过程;其次,通过提交和解协议草案来继续进行,这一环节由被申请破产企业的顶头上司,通常是其上级主管部门主导完成,该部门需在人民法院牵头举办的首次债权人会议前提出该草案,文章内容主要针对清偿债务的期限、金额以及对减免部分的具体要求等方面;再次,进入和解协议的深入探讨阶段;接下来,制定整顿方案,这一步骤需要企业主管部门在看到整顿公告之后,协助企业精心策划整顿方案,并将其提交至企业职工大会进行讨论,原企业的主管部门则需具体负责并主持整顿工作;最后,对企业整顿情况进行严格的监督与管理。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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通缉拐卖儿童犯什么罪
[律师回复] 解析:拐卖儿童属于买卖人口罪之一种,针对拐卖妇女、儿童的违法犯罪行为所应适用的法律规定如下:对于情节较轻的案件,处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在以下任何一种情况,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收全部财产:(1)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;(2)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上者;(3)对被拐卖的妇女实施了强奸行为;(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,以迫使其从事卖淫活动;(5)以出卖为目的,采用暴力手段、威胁手段或者药物麻醉等方式绑架妇女、儿童;(6)以出卖为目的,秘密窃取婴幼儿;(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲友受到重伤、死亡或者其他严重后果;以及(8)将妇女、儿童卖往境外的行为。拐卖妇女、儿童是指以营利为目的,通过控制、绑架、诱导、购买、收购、输送、中转等途径和手法进行拐卖妇女、儿童的行为之一。法律依据:《刑法》第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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偷外卖多次构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:众所周知,反复盗取外卖物品可能会被判定为盗窃犯罪的案例。根据相关规定,如果一年内,您入户盗窃或在公共场所扒窃行为累计超过三次,即可视为“多次盗窃”,这将构成盗窃犯罪。2、由上文所述,对于此类情况,一般的法律法规倾向于在第一个量刑幅度内进行处罚,即判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需附加或单独罚款。然而,具体的判刑结果需要根据盗窃罪的详细案情来决定。若嫌疑犯能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔罪态度,并且积极向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院也有可能会考虑给予其适当的减刑处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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