龙口市隐私侵权代理律师
孙涛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-05-28
办理房产证需要多长时间,流程如何?
国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。1、登记收件。2、勘丈绘图。3、产权审查。4、绘制权证。5、收费发证。
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2024-05-28
2024年农村宅基地面积超标怎样处理
农村宅基地超标面积还有以下处理办法:1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡。2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准。3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。
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深圳个体户营业执照办理流程是怎样的?
深圳个体户营业执照办理流程包括申请、审核及领取执照等几个环节。目前申请可以直接在网上办理,无需前往现场,市民只需登陆广东政务服务网提出申请,按照提示填写内容即可,受理后会在3个工作日做出是否受理决定。在申请时已选择通过邮寄送达的,工作人员按申请人填报的地址邮寄送达《营业执照》。
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2024-05-28
集体土地使用证和房产证怎么办理?
办理集体土地使用证,村民带上材料向村委会申请,经过调查审核,由县级土地管理部门颁发土地使用证,这样,村民在宅基地上盖房就是合法的,集体土地是不可以办理房产证,集体土地上的房子只有土地证,只有商品房才能办房产证。
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2024-05-28
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龙口市隐私侵权代理问答推荐
捡钱很多是侵占罪吗
[律师回复] 解析:在法律规定中,拾到他人丢失的金钱而不予归还有违法律原则且需承担相应责任。倘若被盗金额数量庞大,便会被认定为构成侵占罪;侵占罪是指那些以非法占有他人财产为主要目的,不正当地将他人交付于自身保管的财富、别人遗忘的物品或隐藏的贵重物品据为已有,并且数额较大,却又拒绝归还给原所有者的行为。然而,如果被盗金额相对较少,那么这种行为并不足以构成犯罪,仅能被视为民法上的不当得利。值得注意的是,遗失的钱财和物品属于侵占罪行为对象中的遗忘物。当权利人公开悬赏寻找遗失物时,拾得者在领取遗失物时应依照承诺履行相关义务。对于拾得者侵占遗失物的情况,他们无权要求保管遗失物所产生的各项费用,同时也无法向权利人提出按照承诺履行义务的要求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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公司要告我职务侵占罪怎么办
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,对于公司、企业或其他经济组织的从业者而言,如果其滥用自身职权,未经合法授权便擅自将所在单位的财产据为己有的,并且非法占有数额达到了较大的标准(一般为5000元到10000元之间),那么将面临着三年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任,同时还需承担相应罚金的民事处罚。如果非法占有数额巨大(一般指超过10万元),那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的民事处罚。值得注意的是,这里所提到的“数额”,应该按照累计金额进行计算。然而,在实际操作中,由于各个地区的经济发展水平存在差异,因此具体的数额可能会有所不同。例如,在经济较为发达的地区,非法占有数额较大的标准通常在10万元左右,对应的刑期一般为2到3年。但是,如果仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但尚未达到数额较大的标准,那么就无法构成职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪北京立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于北京地区针对侵占罪的起诉和定罪所依据的标准问题,我们了解到这个犯罪类型中的数额在5000至20000元之间的,将会被判定为数额较大;而对于那些数额达到100000元之上的情况来说,它们无疑属于数额巨大的范畴。侵占罪具体表现为将他人委托代为保管的物品非法据为己有并且数额较大且赖着不还的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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私营职务侵占罪追诉期限是多久
[律师回复] 解析:1、关于刑事案件的追诉期限,相关法律规定如下:对于被判处三年以下有期徒刑的罪犯,其追诉期设定为五年;对于被判处五年以上十年以下有期徒刑的罪犯,追诉期为十年;对于被判处十年以上有期徒刑的罪犯,追诉期为十五年;对于被判处无期徒刑的罪犯,追诉期为二十年。2、值得注意的是,由于职务侵占罪的最高法定刑为无期徒刑,因此根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,法定最高刑为无期徒刑的案件,经过二十年之后便不再进行追诉。此外,追诉时效期自犯罪之日起开始计算;若犯罪行为存在连续或持续状态,则应自犯罪行为终了之日起计算。3、职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财务非法占为己有的行为,且涉案金额需达到较大的程度。该罪行的犯罪客体为公司、企业或者其他单位的财产所有权。在客观方面,职务侵占罪主要表现为利用职务上的便利,侵占本单位财物,且涉案金额需达到较大的程度。具体来说,构成职务侵占罪需要满足以下三个条件:首先,必须是利用自身职务上的便利;其次,必须实施了侵占行为;最后,涉案金额必须达到较大的程度。若仅有非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但未达到数额较大的标准,则不构成职务侵占罪。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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侵占罪的教唆犯是指什么人
[律师回复] 解析:1、教唆犯,即是指以自身的言行去引发他人形成犯罪意图并促成其犯罪的人员。此类人员在共同犯罪过程中扮演着极为复杂的角色,其所造成的社会危害性极大。2、具体来说,教唆犯往往会运用劝告、怂恿、诱惑、贿赂以及威胁等多元化手段,试图将自身的犯罪意图灌输至原本没有犯罪念头或是犯罪念头尚不坚决的人们心中,从而使得他们接纳并坚定犯罪的决心,进而实现犯罪的最终目的。然而,若教唆者针对已经决定犯罪的人群进行言语上的激励,促使他们更为顺利地完成犯罪行为,那么这种行为便应被视为协助犯罪,而非教唆罪行。法律依据:《刑法》第二十九条【教唆犯】教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。
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