龙口市二手房抵押纠纷律师
孙涛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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6年
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增值税专用发票抵扣联丢失怎么办?
一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联,如果丢失前已认证相符的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
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2024-07-04
常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-07-04
房产如何进行抵押贷款
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
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2024-07-04
二手房抵押贷款流程
1、借款人贷款前咨询: 填写住房抵押申请书,并提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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2024-07-04
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-07-04
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龙口市二手房抵押纠纷问答推荐
抢劫罪第二次判几年
[律师回复] 解析:若行为人实施了数次连续性的抢劫犯罪活动,那么依照我国现行法规,应当依法判处至少十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。在《中华人民共和国刑法》的严格规定中,采用暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式来抢夺他人财物的行为,将被处以三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金;而对于那些多次进行抢劫活动或者抢劫金额巨大的罪犯,则会面临更为严重的惩罚,即十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且还需要额外缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图泸州
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将抵押车辆开走是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:针对将抵押车辆开走这一行为是否应当界定为盗窃犯罪,能否成立关键取决于其所涉车辆的所有权归属以及抵押协议中所明确规定的相关条款。若该车辆已然经过法律途径完成了抵押手续且抵押权人并未就此提供相应的取回许可,那么擅自将车辆开出便有可能被认定为盗窃犯罪;然而,若车主或是抵押权人对此表示允许取回,亦或者在某些特定情境之下(例如涉及到违约回购条款等),这种行为或许并不构成犯罪。在此需要特别强调的是,对于此类问题的具体判断必须依据实际情况与相关法律法规进行深入细致的分析研究。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图市区
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家属涉嫌帮信罪被关押异地如何探视
[律师回复] 解析:倘若您的家人因涉及协助或参与信息网络犯罪而身陷囹圄,面临异地拘留,那么针对这种情况,您可以按照以下几个步骤来进行探望:1.首要任务便是要明确犯罪嫌疑人被拘禁的确切地点,这通常是指当地的看守所。2.接下来,请与看守所取得联系,详细了解他们对于探访的相关规定,通常情况下,您需要提供能够证明您与被拘留者之间亲属关系的文件以及个人身份证明材料。3.在得到看守所的许可后,您便可预约探访时间。值得注意的是,探访通常只能在工作日进行,并且不能在案件处理期间进行。4.在探访过程中,务必严格遵守看守所的各项规章制度,例如禁止传递任何物品、禁止私自交流等等。法律依据:《中华人民共和国看守所条例》第三十二条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图黄山
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取保候审押金在哪退
[律师回复] 解析:关于退还取保候审保证金事宜,需前往为您缴纳保证金的相关金融机构进行申请处理。首先,请注意在取保候审期间内,您需严格遵循我国法律法规的相关规定。这其中包括但不限于以下方面的内容:您需要遵守主管部门对您居住地范围的限制,并在联系电话变更时及时通知主管部门;另外,务必在收到执行通知后的24小时内,向执行机关报告相关情况;此外,还需随时准备接受传唤,且不得干扰证人作证或销毁证据等行为。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图本溪
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二人寻衅滋事罪判几年
[律师回复] 解析:在涉及两人共同犯罪的寻衅滋事案件中,法院通常会依据具体案情判处被告人五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚。如若存在加重情节,例如行为人持续多次纠集他人实施寻衅滋事行为,则将会被处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚款。此外,对于因婚恋、家庭、邻里及债务等纠纷而引发的殴打、辱骂、恐吓他人或损毁、占用他人财物等行为,一般情况下不会被视为“寻衅滋事”,除非经过相关部门的批评制止或处理处罚后,行为人仍继续实施上述行为,严重扰乱了社会秩序。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图舟山
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