陇南承包经营纠纷办案律师
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陇南承包经营纠纷办案推荐文章
第三人承担连带责任法律依据是什么
刑事申诉案件的审查时长一般不超过三个月,特殊情况下最长不超过六个月。如果发现新证据足以影响原判决或裁定的事实认定,并可能对量刑产生重大影响,人民法院应重新审理。
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2024-06-01
抵押担保
房地产税纳税义务人包括哪些
房产税的纳税义务人包括:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。2、产权出典的,由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
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2024-06-01
买房时,避免定金纠纷的方法有哪些?
1、不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。3、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。4、要求开发商签订《商品房认购书》,不同意开发商对此认购书的内容做修改。
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2024-06-01
承租人单方解除合同的法定条件是什么
作为房屋租赁关系中的出租人和承租人,其实在租房合同签订之后,也是可以解除该合同的。而解除租房合同主要分为两种情况,即法定解除和约定解除。而实践中,不同身份的人解除这个合同的法定条件不同。那么承租人单方解除合同的法定条件是什么呢?请一起在下文中进行了解。
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2024-06-01
犯罪记录包括行政拘留吗
行政拘留不属于犯罪纪录,其记录虽存于公安治安部门,但可详细查询。犯罪记录特指个体违法或犯罪行为的记录。根据法律,行政拘留非刑事犯罪,只是民事责任制裁措施,因此不留犯罪记录。
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2024-06-01
行政处罚
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陇南承包经营纠纷办案问答推荐
侦查机关包括哪些部门其职责如何划分
[律师回复] 解析:我过侦查机关的主体构成主要包括:公安机关、国家安全机关、人民检察院、军队保卫部门、中国海警局以及监狱侦查部门,同时还包括海关走私犯罪侦查机关等多个机构。侦查机关,即在刑事诉讼过程中,拥有国家所赋予的侦查权力,并依据法律规定对各类犯罪案件展开深入调查的专门机构。侦查机关作为侦查活动的主导者,对于打击犯罪行为具有举足轻重的地位。在众多刑事案件发生之后,通常情况下,侦查机关会率先介入案情,并启动相关的侦查程序。因此,国家设立侦查机关并通过其有效运作,能够及时地预防、阻止、揭示、证实犯罪行为,从而保护国家、集体的利益以及公民的合法权益,维护国家的稳定、社会的安宁以及经济的繁荣发展。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十五条的规定,公安机关对于已经立案的刑事案件,必须进行全面而深入的侦查,收集、调取犯罪嫌疑人是否有罪、罪行轻重的证据材料。对于现行犯或重大嫌疑分子,可以依法采取先行拘留措施;对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应依法实施逮捕。此外,第一百一十六条也明确指出,公安机关在完成侦查任务后,应对有证据证明存在犯罪事实的案件进行预审,对收集、调取的证据材料进行严格核实。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人对于司法机关及其工作人员有下列行为之一的,有权向该机关申诉或者控告:(一)采取强制措施法定期限届满,不予以释放、解除或者变更的;(二)应当退还取保候审保证金不退还的;(三)对与案件无关的财物采取查封、扣押、冻结措施的;(四)应当解除查封、扣押、冻结不解除的;(五)贪污、挪用、私分、调换、违反规定使用查封、扣押、冻结的财物的。受理申诉或者控告的机关应当及时处理。对处理不服的,可以向同级人民检察院申诉;人民检察院直接受理的案件,可以向上一级人民检察院申诉。人民检察院对申诉应当及时进行审查,情况属实的,通知有关机关予以纠正。
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洗钱罪上游犯罪都包括哪些罪名
[律师回复] 解析:洗钱罪的上游犯罪通常指的是引发洗钱活动所需要的犯罪收益的源头犯罪行为。这类犯罪主要涵盖了诸如毒品犯罪、有组织犯罪、恐怖主义策划活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪、危害金融市场管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等多个领域。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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行贿罪公司处罚标准包括什么
[律师回复] 解析:针对单位行贿罪,法律设定了严格的惩治措施:对于涉案单位将予以罚金处罚;同时,对于该单位中直接负责的主管人员以及其他的直接责任人,法院将根据实际情况,依法判决其五年以下有期徒刑或拘役,并附加相应的罚金处罚。在此类犯罪案件中,客观方面的表现形式主要是指单位为了谋求不正当的经济利益而实施行贿行为,或者是违反了国家相关规定,向国家工作人员提供回扣、手续费等不当利益,且情节较为严重的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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河北省敲诈勒索罪认定的三个条件包含哪些
[律师回复] 解析:敲诈勒索需具备以下三项必要条件:1.行为人须为普通犯罪主体,即年满法定刑事责任年龄并具有刑事法律上的责任能力的自然人;2.客观方面,该类行为构成要求行为主体需满足特定的行为模式:对他方实行恐吓手段,令其感受到恐惧,进而在恐惧状态下处分自己或第三人的财产;行为人或其他第三人获取到所得财产,而受害者则遭受了财产损失。实现此种目的的手段形形色色,包括但不限于施以暴力;公开披露他人隐私或进行违法犯罪活动;通过诋毁名誉等方式进行威胁等等。威胁行为既可采用书面形式,亦可借助口头表达甚至经由第三人代转;其表现形式既可以是明确表示,也可以是隐含暗示。在获取他人财产的时间节点上,既可以通过威胁迫使对方立即交付,也可以设定期限让对方交出。总而言之,敲诈勒索的本质在于通过对公私财物所有人、保管人施加精神压力,使其产生恐惧、畏难情绪,从而不得不交出财物;3.行为人必须怀有非法占有他人财物的意图。若行为人的目的并非如此,例如债权人为了追讨债务而向债务人施压,那么便不能认定为本罪。只要上述三个条件均得到满足,无论敲诈勒索行为是否已经完成,都符合立案标准,公安机关应当予以立案处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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