陇南房产购买合同纠纷律师
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陇南房产购买合同纠纷推荐文章
有房产证没有土地使用证怎么办理?
有房产证没有土地使用证的办理是分不同的情况来;如果是商品房那么就是属于国有土地,没有土地证就可以依法的一国土资源部门办理;如果是属于农村房子,就是属于集体土地,就不能自己办理,有一个集体的大土地证。
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2024-06-09
深圳产假多少天2024是如何规定的?
深圳产假为98天,具体的规定是可以在产前休息十五天,如果遇到难产的,那么就可以增加产假十五天;如果男方有生育保险的话,那么也是可以按规定休息产假,在此期间都是可以享受到产假的待遇。
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2024-06-09
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-06-09
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-09
一房多卖如何处理顺序的法律规定
一房多卖纠纷处理依据《民法典》,已登记的不动产权利具法律效力。裁决时,完成所有权转移登记的买家优先;未登记但已合法占有的买家次之。若均未登记且未占有,综合考虑付款金额、时间、网签备案及合同成立顺序等因素决定归属。卖方故意隐瞒或多次销售涉嫌合同诈骗,应追究刑责。
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2024-06-09
房屋买卖
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陇南房产购买合同纠纷问答推荐
村民因土地纠纷刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:刑事拘留后的量刑期限取决于每一特定案件的具体情况。若案件相对较为简易且无须延期或者补充调查等情况发生,则通常可在公安部门将相关材料移交至检察院进行审查起诉之日起的四个月之内完成审判工作。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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鄂尔多斯退购房定金流程需要哪些材料
[律师回复] 解析:关于退还购房订金的事宜,务必遵照特定的手续与程序进行操作,详述如下:首先,撰写书面申请报告。这一步需依据购房合同中的退款条款展开,以书面形式向房屋开发商或中介公司提交退款申请。书面报告中务必明确阐述退款缘由、所请求退款的具体金额以及退款方式等关键信息。其次,提供购房合同复印件。此举旨在证实购房行为的合法性以及您享有退款权益的事实。再者,提供银行转账凭证。若购房订金系通过银行转账支付,则需提供相应的银行转账凭证以及付款方的身份证明复印件等资料,以此来证明购房订金的支付来源及其真实性。此外,还需提供其他相关证明文件。例如,购房者的身份证明复印件、购房发票以及房产证等能够进一步证明购房合法性以及退款金额的相关材料。最后,签署确认函。当退款申请得到受理之后,开发商或中介公司应当予以签字确认并加盖公章,以示退款申请已经正式启动。通过提供上述相关证明文件,与对方进行充分沟通协商,严格依照购房合同中的各项条款和规定执行,便能顺利地将购房订金全额退回。倘若在退款过程中遇到任何问题,您可以向当地的房地产交易中心等相关机构申请协助处理。如遇纠纷,亦可寻求法律机构的援助。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图邢台
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工地上生活区出的车祸纠分
[律师回复] 什么时候发生的伤情情况
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零首付购房现在感觉自己好像亏了一样
[律师回复] 你好,可以具体讲一下,目前的详细情况
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农村征收农民树种纠纷
[律师回复] 你好,可以具体说明情况再做回复
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