龙泉驿区拆迁安置房纠纷律师
郑召行律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
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龙泉驿区拆迁安置房纠纷推荐文章
端午上班时间2024安排是怎样的?
6月10日(星期一)端午节当天放假与周末相连共3天因此今年的端午节假期无需调休。
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2024-06-07
一般拆迁房屋免不免契税?
拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。
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2024-06-07
商品房转化为安置房是否合法?
商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候,如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话,是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为,完全是可以通过诉讼方式解决。
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2024-06-07
《监察法》中的留置是什么意思?
监察留置是指经公安机关批准将当场盘问发现的违法犯罪嫌疑人留在公安机关继续查问的行为。“留置”出现在《警察法》中,属于一种行政强制措施。该法规定对有违法犯罪嫌疑的人员,经公安机关批准,对其继续盘问,对被盘问人的留置时间不超过24小时,在特殊情况下,经县级以上公安机关批准,可以延长至48小时。
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2024-06-07
北京拆迁时自建房三层算面积吗
对于三层且证件齐全的房产,将全面补偿。补偿标准需双方协商确定。被征收不动产的补偿金额不低于征收决定公告当日类似房产的市场价格。房屋资产价值由专业评估机构按照征收评估方法评估。有异议可申请复评或向专家委员会提出鉴定要求。评估方法的具体规定由国家住建主管部门制定,并公开征求意见。
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2024-06-07
房屋拆迁
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龙泉驿区拆迁安置房纠纷问答推荐
帮信罪违法所得怎么处置
[律师回复] 解析:首先我们需要明确相关事宜。其次,关于银行卡内资金是否为违法行为人通过不当手段获得的问题,若存在受害方,根据法律规定,该笔款项将被返还给受害方;而若无受害方,此部分资金将会用于国家财政支出。此外,需注意的是,协助或参与网络信息犯罪,一旦导致严重后果,相关人员需要承担相应的刑事责任。因此,我强烈建议您立即向所在地区的公安机关投案自首,以争取宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图台北
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公安受理诽谤罪吗
[律师回复] 解析:当您受到他人恶意中伤时,向公安部门报案具有重大的意义,公安机关将对此予以严肃对待并进行深入调查。对于那些刻意捏造事实对他人进行诋毁且情节极其恶劣者,将会被认定为犯罪,即诽谤罪。该犯罪行为,属于我国公安机关的管辖范围之内,公安机关应依法立案展开侦查工作。因此,在遭受他人诽谤时,向公安机关报案是完全可行并且有效的。根据我国相关法律法规的规定,任何人不得以暴力或其他非法手段公然侮辱他人,或者捏造事实对他人进行诽谤,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。然而,若此类犯罪行为严重影响了社会公共秩序及国家利益,则不适用此条规定,必须由受害人亲自提起诉讼。此外,如果受害人通过信息网络实施了上述行为,而其本人又无法提供充分的证据证明自己的权益受损,那么人民法院有权要求公安机关提供必要的协助。总之,以暴力或其他非法手段公然侮辱他人,或者捏造事实对他人进行诽谤,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。法律依据:《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释第一条人民法院直接受理的自诉案件包括:(一)告诉才处理的案件:⒈侮辱、诽谤案(刑法第二百四十六条的,但严重危害社会秩序和国家利益的除外);⒉暴力干涉婚姻自由案(刑法第二百五十七条第一款规定的);⒊虐待案(刑法第二百六十条第一款规定的);⒋侵占案(刑法第二百七十条的)。(二)人民检察院没有提起公诉,被害人有证据证明的轻微刑事案件:⒈故意伤害案(刑法第二百三十四条第一款规定的);⒉非法侵入住宅案(刑法第二百四十五条的);⒊侵犯通信自由案(刑法第二百五十二条的);⒋重婚案(刑法第二百五十八条的);⒌遗弃案(刑法第二百六十一条的);⒍生产、销售伪劣商品案(刑法分则第三章第一节规定的,但严重危害社会秩序和国家利益的除外);⒎侵犯知识产权案(刑法分则第三章第七节规定的,但严重危害社会秩序和国家利益的除外);⒏刑法分则第四章、第五章规定的,对被告人可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件。本项规定的案件,被害人直接向人民法院起诉的,人民法院应当依法受理。对其中证据不足、可以由公安机关受理的,或者认为对被告人可能判处三年有期徒刑以上刑罚的,应当告知被害人向公安机关报案,或者移送公安机关立案侦查。(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,且有证据证明曾经提出控告,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
律图临沂
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上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。其中包括但不限于以下几种:(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
律图滨海...
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静安区绑架罪律师费用多少
[律师回复] 解析:在案件侦查阶段(包括检察院自行调查侦破的案件):收费范围在5000至20000元人民币;在案件审查起诉阶段:收取费用的标准为6000元至30000元人民币;而在案件审理阶段:收费的区间则为8000元至50000元人民币;此外,我们还提供刑事自诉和附带民事诉讼的代理服务,其收费标准在5000元至50000元之间,具体金额可根据实际情况进行协商确定。对于涉及到国家安全罪行、黑恶势力犯罪以及毒品犯罪等重大复杂且疑难的案件,我们将按照上述标准的两倍来收取代理费用。如果案件需要我们前往异地处理,那么交通费、住宿费以及长途电话费等相关费用都将由委托人负责承担。这些费用既可以实报实销,也可以双方协商以固定金额包干的方式进行支付。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图风顺...
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安徽省抢夺罪有数额要求吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,倘若抢夺他人公私财物的价值超过了一千元人民币,那么该行为便可能被认定为抢夺犯罪,而这时公安机关将有义务对于此类案件展开调查并且依法予以立案处理。根据我国相应法律规章制度的具体规定,抢夺他人公私财产的价值金额介于一千至三千元之间的,可以被视为抢夺罪中的“数额较大”这一情节严重程度。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
律图开封
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