[律师回复] 解析：关于城镇土地使用税，这是一种依据国家相关法律法规，针对城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内，所有使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积作为计算依据，按照相应的单位税额进行征收的税款。其具体的计算方式可以用以下公式表示：应缴纳的城镇土地使用税税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。需要注意的是，城镇土地使用税的征收范围仅限于上述特定区域，而不包括农村地区。此外，对于不同规模的城市，其对应的单位税额也有所区别，一般来说，大城市的单位税额为每年每平方米1.5元至30元；中等城市则为每年每平方米1.2元至24元；小城市的单位税额为每年每平方米0.9元至18元；至于县城、建制镇以及工矿区，其单位税额则为每年每平方米0.6元至12元。值得一提的是，房产税、车船使用税以及城镇土地使用税都采用了按年征收、分期缴纳的方式。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：对于“将出租汽车内吐污一次需支付300元”的行为是否涉嫌敲诈，应结合实际状况予以判定。一般普遍观点认为，此举并不构成敲诈。法律层面来看，出租汽车所收取的费用仅涉及到里程及行驶时间两个方面的约定，然而在旅程中产生的其他额外费用，应当依法根据双方责任大小加以分担。若导致车辆无法继续运营且需要清洗，向司机提供合理的额外费用与延误工作补偿亦属合乎情理。当然，具体的赔付金额仍需双方协商达成共识，或参考相关行业规范、地域习俗等因素来确定。倘若司机提出的索赔金额过高，或者缺乏合理的证据支持，则可能涉嫌敲诈勒索罪行。需要注意的是，敲诈勒索属于数额犯罪，行为人实施敲诈勒索公私财产，其数额须达到“巨大”标准方能构成本罪。因此，对于“在出租车上呕吐一次，却被索赔300元人民币”的现象是否属于敲诈，尚不能作简单地一刀切式回答，实则需要针对具体事件进行严谨审慎的分析与评估。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：因采用欺诈手段而与他方签署担保协议的情况下，该担保协议将被判定为无效文件。合法有效的担保协议需满足如下几个基本要求：首先，在协议起草和签订阶段，协议当事人双方均应具备与协议内容相适应的民事行为能力；其次，在协议签订过程中，双方必须在此基础上体现出真实的意思表示，杜绝出现任何形式的欺诈、威胁等不当行为；最后，契约内容不能触犯法律、行政法规所设定的强制性规定，并且不得有悖于社会公共道德规范。由于欺诈行为导致的担保协议，因其违反了真实意思表示原则，因此被视为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：设立集团性质的公司所需具备的具体条件包括如下几个方面：首先，作为集团母体的公司，其注册资本应不低于人民币伍仟万元整；其次，该母公司需至少控制五家具有独立法人地位的子公司；再次，母公司及其下属子公司的注册资本总额须达到人民币壹亿元以上；最后，所有集团成员单位都必须具备法人资格。除此之外，设立集团公司还需符合一般性公司的注册要求。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：当前微信平台已经实施了严格的实名认证制度，因此从理论上来讲，我们确实有能力查询到对方的详细资料。然而，具体情况因事件而异，且取决于负责相关事项的人员的态度与处理方式。尽管如此，只要您能够保持警惕、提高自我保护意识，那么就无需过分担忧此类问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。