龙泉驿区个人买房纠纷律师
郑召行律师
执业认证
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
服务:
818人
执业:
7年
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龙泉驿区个人买房纠纷推荐文章
房产契税怎么征收 最新规定是什么
征收对象:房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。1 按房产余值计征的,年税率为1、2%。2 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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2024-06-18
善意第三人的合同有效吗
善意第三人签订的合同,若未经原权利人追认且处分人无权处分,该合同并无法律效力。但善意第三人可根据善意取得制度,获得该物品的所有权。因此,合同无效并不影响善意第三人依法取得财产权益。
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2024-06-18
合同效力
撞死人没有谅解书可以判缓刑吗
被撞致死案中,无谅解书仍可适用缓刑判决。关键在于犯罪嫌疑人是否满足法定缓刑条件,与获得谅解无直接必然联系。谅解只是法官考虑的因素之一。即使未获谅解,只要符合缓刑条件,仍可依法判决缓刑。
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2024-06-18
刑事处罚辩护
婚后买房离婚怎么算
婚后购置的房产在离婚时应按市场价值分割。若一方用个人财产购买,则该部分属其个人所有。若双方共同支付购房款并取得产权证后离婚,该房产为共同财产,通常平均分配。离婚时房价下跌,也应按实际市场价值划分。
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2024-06-18
财产分割
回迁安置房能买卖吗
回迁安置房因未获政府许可,其交易行为受限。按现行法规,出让方式取得土地使用权的、被司法机关或行政机关限制权利的、被收回土地使用权的房地产均不得转让。因此,回迁安置房无法进行买卖操作。
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2024-06-18
房屋买卖
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龙泉驿区个人买房纠纷问答推荐
民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图,在通常情况之下,只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求,那么他所索求的财物便没有任何合法的基础,从而可以确定该行为具备非法占有的目的。然而,如果行为人对于被实施对象享有一定的权利,换句话说,他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据,那么在此种情况下,我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图钦州
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名律师已解答
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个体户劳动纠纷
[律师回复] 你好,具体是什么方面的法律问题
葛伟强等
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名律师已解答
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这个民事纠纷录音能做为证据告我吗
[律师回复] 可以的,但是录音作为证据需要满足特定条件,正常电话录音一般没有太大问题,也会根据案件其他证据共同作为定案依据
崔雄霞
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名律师已解答
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建筑工程劳务合同纠纷有约定法院所在地,但不是工程所在地,应该在那个法院诉讼
[律师回复] 一般约定的管辖法院需要与案件相关联
廖兴波等
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名律师已解答
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借贷纠纷调解处理
[律师回复] 您好!这边需要详细了解
陈平凡等
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