龙泉驿区海外并购律师
郑召行律师
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擅长: 婚姻家庭、债权债务、合同事务
5.0分
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818人
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7年
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龙泉驿区海外并购推荐文章
上海公积金贷款额度多少?是余额的几倍?
上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
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2024-05-07
企业补充医疗保险可以个人购买吗?
个人可以买的。职工办理个人补充医疗保险往往是通过挂靠单位来实现,但是个人补充医疗保险可以通过商业医疗保险来实现。补充医疗保险是相对于基本医疗保险而言的,包括企业补充医疗保险、商业医疗保险、社会互助和社区医疗保险等多种形式,是基本医疗保险的有力补充,也是多层次医疗保障体系的重要组成部分。
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2024-05-07
上海2024最低工资标准是多少?
上海市最低工资标准是每月2480元,如果按照小时计算,最低是每小时22元。上海市每年都会调整最低工资标准,单位录用职工不得低于这个标准支付工资。高温补贴、交通费补贴等不能算入最低工资中。
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2024-05-07
《海南省物业管理条例实施细则》包括哪些内容?
基于房屋买卖等民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主;业主在物业管理活动中的权利、义务按照法律法规的规定和管理规约、物业服务合同的约定执行,但不得以放弃权利为由不履行义务。
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2024-05-07
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-05-07
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龙泉驿区海外并购问答推荐
姥爷的房子可以继承给外孙女吗
[律师回复] 解析:在正常情况下,姥爷的房产并未赋予外孙女法律规定的继承权,然而,如果其外祖父遵循相关法律程序,明确地将遗产遗嘱留给外孙女,那么外孙女则拥有依法继承这部分财产的权利。需要强调的是,此种遗嘱继承的具体范围、实施方法以及期限等细节,都应当严格依据遗嘱中的具体条款进行确定,如有任何未作明确规定或者存在模糊之处,应由遗嘱继承人共同协商解决。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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购房预付定金可以退吗
[律师回复] 解析:具体情况取决于相关规定和具体合同条款。若在正式购房契约签署之前支付的定金,我们称之为“立约定金”,其主要目的在于确保合同得以顺利签订。在此前提下,1.假如购房者缴纳定金后决定放弃购买房屋,那么房地产开发企业有权拒绝退还定金;2.倘若房地产开发企业收取定金并承诺出售房屋,但最终未能履行承诺,则须向购房者双倍返还定金;3.若由于无法归咎于当事人双方的原因,导致商品房买卖合同未能如期订立,购房者可请求退还定金。然而,值得注意的是,由于各类合同文件的性质及内容存在差异,因此针对每份合同所应采取的处理方式可能会有所不同。因此,建议在签订合同时务必仔细阅读并理解相关条款。另外,若您对如何通过何种途径来维护自身权益感到困惑,不妨寻求专业律师的帮助与指导。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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抢奸罪能判监外么
[律师回复] 解析:如因实施强奸罪而被法院依法判决长期徒刑或拘役,但存在以下情况中的任何一种时,都可以获得暂缓在监狱外执行的权利:首先是患有严重疾病且必须接受治疗的情况;其次是孕妇或正在哺乳尚未满周岁婴儿的妇女;最后则是由于个人身体原因无法独立生活,且在暂时实行监外执行期间不会对社会造成危害的情况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
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没有房产证只有购房合同怎么迁户口
[律师回复] 解析:若您名下并无可供落户的房产,以下几种途径或可为您提供帮助:(1)将户口迁移至本地的直系亲属家中;(2)寻找一位朋友或熟悉的人士,前往当地政府部门办理租赁房屋的相关手续,随后将户口落在这位朋友或熟人家中;(3)您也可以选择前往房地产交易中心开具一份无房证明,之后将户口挂靠在现居住地的派出所;(4)此外,您还可以寻求一个拥有集体户口的单位进行落户。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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怎么在房产证上加另外一个人的名字
[律师回复] 解析:若您需要在房地产权属证书上添加另一方的姓名,可选择单独前往不动产权属登记中心提出更名申请;亦或买卖双方共同来到该中心办理相关的转移登记手续;此外,您还可以选择先去公证机关进行公证实务,之后请求依法完成过户流程;最后一种途径是,所有的共同拥有人齐聚一堂,共同向不动产权属登记中心提交修改申请;最后,您也可用结婚证明文件直接进行相应的办理工作。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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