龙沙区农村土地征收纠纷律师
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
收入证明怎么开具
1、先到单位人力资源部门开具证明。2、到单位财务科开开具证明。3、到单位办公室盖公章。工资收入证明样本:兹证明_是我单位员工,身份证号码,在我单位工作_年,岗位为,月年收入_元。特此证明单位名称(盖章:日期_年_月_日。
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2024-11-11
蚂蚁花呗逾期会上征信吗?
蚂蚁花呗通过官方微博回复,蚂蚁花呗逾期是不会上征信的,原因如下:1、目前为止,蚂蚁花呗的服务体系还没有查询和上报央行征信。2、不管会不会上报征信,该还的钱还是要按时还,这样你的芝麻信用分高就会享受到支付宝更多的服务。
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2024-11-11
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龙沙区农村土地征收纠纷问答推荐
征地补偿款一直拖着不给怎么办
[律师回复] 若征地补偿款一直拖着不给,你可采取以下措施。首先,与征收方进行友好协商,明确告知其拖延支付的行为已违反相关法律规定,要求其尽快履行支付义务,并保留好协商过程的证据。若协商无果,可向当地的土地行政主管部门投诉,反映征收方未按时支付补偿款的情况,请求其督促征收方履行支付义务。还可以依法提起行政复议或行政诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中,需准备好相关的征地文件、补偿协议等证据,以证明自己对该土地享有合法权益且征收方未履行支付补偿款的义务。
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征地补偿款国土计算错误怎么处理
[律师回复] 若征地补偿款国土计算错误,可采取以下措施。首先,应及时与负责征地补偿的相关部门沟通,明确指出计算错误的具体情况和依据,要求其进行复核。同时,保留好相关证据,如征地补偿协议、计算依据等。若部门在合理期限内未予纠正,可向上级主管部门反映情况,请求监督处理。也可通过行政复议或行政诉讼的方式,维护自身合法权益。在诉讼过程中,需明确证明国土计算错误给自身造成的损失,要求按照正确的标准进行补偿。总之,要积极主动地维护自身权益,确保征地补偿款的计算准确无误。
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农村自建房没有证离婚怎么分
[律师回复] 农村自建房未办证的情况下离婚分割较为复杂。如果该房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同建造,一般可认定为夫妻共同财产。在分割时,可由双方协商确定房屋归属,一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿;协商不成的,可诉至法院,法院会根据房屋的实际情况、双方的贡献等因素来判决房屋的归属和补偿金额。但需注意,农村自建房的产权认定可能存在一定特殊性,需结合当地的土地政策和相关法规来综合判断。如果该房屋是婚前一方建造,且婚后未进行翻建等重大变动,一般可认定为婚前个人财产,归建房方所有。
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农村房屋违建被拆有赔偿吗
[律师回复] 农村房屋违建被拆通常没有赔偿。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的建筑物、构筑物及设施。根据相关法律规定,违法建设行为不受法律保护,政府有权依法拆除。拆除违建是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益,防止违法建设对周边环境、安全等造成不良影响。然而,如果拆除过程中存在程序违法或其他不当行为,导致当事人合法权益受到损害,当事人可以通过法律途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等。但这前提是存在违法拆除的情形,而不是单纯因为房屋是违建就一定有赔偿。
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农村信用社夫妻贷能贷多少
[律师回复] 农村信用社夫妻贷的贷款额度通常根据多种因素确定,一般情况下,夫妻双方的信用状况、还款能力、抵押物价值等都会影响贷款额度。如果是以信用贷款方式,额度可能在几十万元左右,具体额度因各地信用社政策及个人情况而异。若有抵押物,如房产等,额度会相对较高,通常可达抵押物评估价值的一定比例,比如70%左右甚至更高,可能会达到几百万元。总之,农村信用社夫妻贷的额度没有固定标准,需综合考虑各种因素后由信用社根据实际情况进行评估和确定。
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