[律师回复] 就是我想问一下，一般像我们惠州这边嘛，那个厂房过户的税费是怎么收？是怎么算法的？

[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，你可以持欠条、转账凭证等债权凭证向被告住所地基层人民法院提起民事诉讼，主张对方履行还款义务并承担违约责任

[律师回复] 条件要求比较苛刻，建议直接向经济适用房中心。

[律师回复] 根据中国现行法律法规及司法实践，针对公司变更新公司后未签劳动合同的问题，解答如下： 一、公司变更类型与劳动关系认定 1.?合并/分立情形 - 若原公司因合并、分立等原因变更为新公司，根据《劳动合同法》第三十四条，原劳动合同继续有效，由承继其权利义务的新公司继续履行。此时，新公司未续签劳动合同不影响劳动关系的存续，劳动者可要求其补签合同。 2.?关联公司调动 - 若劳动者被调至关联公司（如母公司、子公司），需判断是否构成混同用工： - 混同用工：若工资由新公司发放、社保由新公司缴纳，且工作内容、地点与原合同无实质变化，可能被认定为劳动关系转移至新公司。 - 非混同用工：若原公司未解除合同且劳动者继续为原公司提供劳动，新公司未签合同可能需支付双倍工资（如案例（2020）粤0391民初7143号）。 二、未签劳动合同的法律后果 1.?双倍工资赔偿 - 适用条件： - 新公司与劳动者建立劳动关系后，超过1个月未签合同； - 劳动者未主动拒绝签订合同。 - 赔偿标准：自用工之日起满1个月的次日至补签合同前1日，按实际工资支付双倍工资（最多11个月）。 - 仲裁时效：需在知道或应当知道权利受损之日起1年内申请仲裁（《劳动争议调解仲裁法》第二十七条）。 2.?视为无固定期限合同 - 若未签合同超过1年，视为双方已订立无固定期限劳动合同，劳动者可要求补签并主张权益。 三、劳动者维权途径 1.?协商补签合同 - 与新公司沟通，要求补签书面劳动合同，明确工作内容、薪资等条款。 2.?收集证据 - 保留工资流水、社保缴纳记录、考勤记录、工作证、调令等，证明劳动关系存在及变更事实。 3.?申请劳动仲裁 - 若协商无果，向当地劳动仲裁委申请仲裁，主张双倍工资、经济补偿等。 - 注意：需先确认劳动关系主体（原公司或新公司），避免因主体错误导致败诉。 4.?解除劳动关系并索赔 - 若公司未签合同且存在违法情形（如未缴纳社保），劳动者可依据《劳动合同法》第三十八条解除合同，并要求支付经济补偿（按工作年限每满1年支付1个月工资）。 四、特殊情形处理 1.?公司改制或转型 - 若因改制导致主体变更，原劳动合同继续有效，新公司需继承原合同义务。未续签的，劳动者可主张双倍工资或解除合同补偿（如案例中18年补偿15.5万元）。 2.?混同用工争议 - 若法院认定为混同用工（如关联公司共享管理、财务），可能不支持双倍工资（如福州中院案例），但工作年限可连续计算。 五、风险提示 1.?仲裁时效严格：超期申请可能丧失胜诉权。 2.?证据充分性：需证明劳动关系转移或新公司实际用工。 3.?地区差异：不同法院对混同用工认定标准可能不同，建议咨询本地律师。 总结：公司变更新主体后未签劳动合同，劳动者可先确认变更类型，收集证据后协商补签或申请仲裁，主张双倍工资或经济补偿。若涉及关联公司调动，需重点证明是否构成混同用工，以争取合法权益。

[律师回复] 为更好解答，可电话进一步讨论s