龙亭区拆迁房屋交易纠纷律师
田洁律师
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擅长: 金融保险、合同事务、刑事辩护
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二手房交易卖家需要承担什么费用
二手房交易中,卖家需承担的费用包括: 交易手续费的50%、房产租赁合同印花税、房地产经纪服务费(最高不超过交易价的3%)、房屋流转费用(如使用权转所有权)和个人所得税(根据能否提供完整凭证,税率为所得毛利的20%或计税价款的1%)。
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2024-05-05
二手房纠纷
拆迁协议怎样去改名字
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拆迁协议怎样去改名字相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-12-28
拆迁安置
企业因为环保整改迁址员工不去公司要赔偿吗
企业因为环保整改迁址员工不愿意过去了,应当提前一个月通知员工离职准备,并赔偿一个月工资,劳动合同解除。如果在入职签订合同的时候就已经事先告诉了员工会有地址调动,员工也表示同意安排,一般员工会过去,换新地方后需要重新签订劳动合同。
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2023-10-30
环保搬迁赔偿
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
外来务工人员在青岛如何迁户口
外来务工人员在青岛办理户口迁移的操作流程是,向青岛当地提出落户申请,按照本人的实际情况提供相关证明材料,在青岛市派出所出具准迁证后,到原户籍所在地注销户口,携带户口迁出证明、准迁证和相关材料到迁入地办理入户。
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2023-06-27
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龙亭区拆迁房屋交易纠纷问答推荐
房屋买卖纠纷哪些可以撤销
[律师回复] 解析:在房屋买卖领域中,以下几种情况可能导致买卖合同被撤销:首先,如若合同一方存在欺诈性的行为或提供了虚假信息而与另一方签署了合同,那么该合同将被视为无效;其次,如果合同一方或者第三方采用威胁、恐吓等手段,使得另一方在非自愿的情况下签订了合同,那么该合同也将被判定为无效;再者,如果合同一方利用另一方在经济上或身体健康方面处于困境、缺乏足够的判断力的情况下签订了合同,那么该合同同样会被视为无效;此外,如果双方因重大误解而签订了合同,那么该合同也将被视为无效;最后,根据相关法律法规规定的其他特殊情况,也可能导致合同被撤销。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图襄阳
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民法典房屋预售合同定金能退吗
[律师回复] 解析:依照现行法规,购买房产所支付的定金是有可能退还的。根据我国的相关法律条文,付款人未按照约定履行其应尽之义务时,无权请求返还其已支付的定金;而接受款项之人在未遵守合同约定时,则必须向付款人退还双倍金额的定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图黄石
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金山区房产纠纷官司律师怎么收费
[律师回复] 解析:律师收取服务费用的方式主要有以下三类:【计时收费制】此类收费标准通常在每小时200至500元之间浮动。【按件计费制】对于那些不涉及财产分配争议的普通案件,大多数律所会采用这种计费策略,其收费标准视个案情况而定,大致在5000元至20000元区间内变动。【按标的金额收费制】当案件涉及财产归属或分配问题时,一般是按照诉讼标的的大小,按比例计算并收取律师费。具体步骤如下:1.争议标的在10万元以内的部分,收取8%-10%的费用,最低收费标准不得低于5000元;2.争议标的在10万元至100万元之间的部分,收取6%-7%的费用;3.争议标的在100万元至500万元之间的部分,收取5%的费用;4.争议标的在500万元至1000万元之间的部分,收取3%的费用;5.争议标的在1000万元至5000万元之间的部分,收取1%的费用;6.争议标的超过5000万元的部分,收取0.5%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图台中...
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房产纠纷物业公司停电合法吗
[律师回复] 解析:若物业未经授权擅自停电,则这无疑是违反法律法规的行为;倘若由于业主未能按时支付电费、物业管理费等相关费用而导致物业采取断电措施,此举则具有合理合法性。作为两个平等的民事主体,业主与物业公司皆需严格遵守合同条款,履行各自应尽之义务。如有任一方未按约行事,便须承担相应的违约责任。法律依据:《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
律图吴忠
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宿迁专业会见律师多少钱
[律师回复] 解析:1、通常情况下,律师会见服务的费用约在2,000至3,000元不等,但实际收费可能因具体情况而有所差异。2、在涉及律师会见费用方面,并无全国性的统一标准,收费呈现出较强的灵活性,主要依据案件规模以及律师个人经验进行定价。3、至于具体金额的确定,需要将多个因素纳入考量范围,如争议标的额、案件复杂程度、律所资质等级、委托阶段以及所在地城市的经济发展水平等等。同时,各地区的律师协会与物价管理部门也提供了相应的价格指导建议供您参考。法律依据:《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图贵港
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