娄星区自管公房分配纠纷律师
谢岁炎律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
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娄星区自管公房分配纠纷推荐文章
惠州市物业管理收费标准是多少?
惠州市物业管理收费标准是:一级多层住宅的基准价是0.95元/月,一级高层住宅则1.55元/月。二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和1.35元/月。三级多层住宅每月是0.55元,高层住宅每月收1.15元。四级多层住宅0.35元/月,四级高层住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基准价格的百分之二十,下浮则最低不低于成本价。
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2024-06-08
自建房土地使用证过户税费是多少?
自建房土地使用证过户税费是多少要看房子的金额和面积,一般契税在百分之一到百分之三之间;如果是所得税是在百分之一到百分这二十之间;营业税在百分之五点六之间,如果是属于五年的房子可以免征。
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2024-06-08
逾期办理房产证的法律责任分析
根据《解释》第18条,出卖人原因造成买受人办证逾期的,应当承担违约责任。通常情况下房屋出卖方都有义务协助购买方办理过户手续,也就是办理房产证,要是逾期办理的话,那么可以追究出卖方的违约责任。
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2024-06-08
校园暴力归哪个部门管?
如果只是普通的校园暴力,由校园的保卫处主管、学生教育处、教育行政主管部门配合即可妥善处理。但在性质比较恶劣的校园暴力时,学校应及时与公安机关联系,对实施暴力者进行教育处罚。
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2024-06-08
前车急刹后车追尾责任划分有哪些
在六种特殊情况下,车辆追尾事故的责任划分如下:1.正常行驶中,后车撞前车,后车全责;2.夜晚前车未装尾灯,前车次要责任,后车主要责任;3.前车临时停车未开警示灯、设标志,前车主要责任,后车次要责任;4.前车已开警示灯、设标志,后车全责;5.前车过宽未设警示标志,前车主要责任,后车次要责任;6.前车倒车或滑行撞后车,前车全责。
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2024-06-08
交通事故责任
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娄星区自管公房分配纠纷问答推荐
你好,配件表少了一项原材料,客户投诉,会受到怎样的处罚呢?怎样处理能避免罚款呢
[律师回复] 你好,是否有相关的证据,可以
广东天习...等
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名律师已解答
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在某制衣厂累死累活做了八天做不下去适应不了跟主管说了的自离了,有工资拿嘛,主管现在的意思是自离是没有工资拿的
[律师回复] 劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;用人单位有义务给劳动者结清工资并且办理离职手续。
孟翔等
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名律师已解答
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开发商合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于合同纠纷问题的妥善处理,有多种可行的方法可以选择:1、首先可以尝试通过协商以求和解;2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决;3、如果对协商或调停过程缺乏信心,也无法取得预期效果的话,就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款,或者在协商、调解失败后,双方共同签署书面仲裁协议,然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。4、最后,若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款,且事后也未能达成书面仲裁协议,那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
律图临汾
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名律师已解答
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下水管道在楼下部分漏水责任是谁
[律师回复] 解析:考虑所有可能的情况时,必须要结合具体实际环境进行深入研究。如果是因为楼上住户正在进行装修工程或者有其他人为造成的管道故障,那么楼上住户应为这些问题承担主要责任;但是,如果故障是由于楼房本身的下水管道出现问题所导致的,那么物业管理公司应该对此负起相应的责任。作为不动产的业主,他们之间的相邻权益者应当遵循有利于生产和生活便利、团队协作和互相帮助、公平合理的基本原则,妥善处理好相互之间的相邻关系。在确定责任归属的过程中,我们还需要进一步核实该管道是否仍处于保修期内,以及是否存在其他相关的影响因素。如果责任方的认定存在困难或者产生争议,那么可能就需要通过法律途径来寻求解决方案。法律依据:《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
律图周口
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名律师已解答
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四川房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中,双方应当秉持平等互惠的原则,积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现,则可寻求第三方的协助,以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时,便可依据房地产买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题,当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼,以便通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图奉贤...
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