在特定案件中，仅凭转账凭证或可赢得诉讼，但风险不容忽视。转账凭证作为关键证据，证明支付事实，却需辅以其他有效证据，如聊天记录、短信、电话录音等，构建完整证据链，增强胜诉把握。此举旨在明确转账性质为借款，排除其他资金流动疑虑。

对于超出诉讼时效的案件，法院详审。被告若以时效抗辩且无误中止、中断、延长情形，法院将驳回原告诉求，因时效制度促权利人积极维权，稳经济秩序。若被告未提时效抗辩，法院不主动审查，不直接适用时效规定。

完税证明和社会保险缴纳证明分别在电子税务局、人力资源和社会保障的网站上服务大厅打印。通常情形下，在登录指定网站之后，按照提示就可以将相应的证明给打印出来了。对于无法在线上完成打印的，也可以向缴费税务机关申请开具社会保险费缴纳情况的证明。

1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、面积确认和差异的确定。4、付款方式与期限。5、卖售人预期付款的违约责任。6、房屋的交接。7、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。

出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。