陆良县楼房追讨律师
孔沙律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-05-24
个人办理房产证流程是怎样的,怎么办理房产证
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。2、勘丈绘图。3、产权审查。4、绘制权证。5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
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2024-05-24
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-24
二房东不退押金怎么办?
二房东不退押金,租客是可以起诉解决的。一般这种事情,应该在离开房屋的时候结清,否则就既不退房也不付房租。二房东未经房主知晓和同意,那么,当事人之间的租赁协议,本身就是非法无效的。接下来建立在该无效合同下的提前退房退回押金等等,自然更是无效的。
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2024-05-24
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-05-24
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陆良县楼房追讨问答推荐
侵占罪谁可以追究
[律师回复] 解析:侵占罪作为典型的告知方才予以处理之自诉性质的刑事案件,理应经由法定的权限机构人民法院任命立案后方能展开调查与审理程序。然而在实践中,人民法院会对涉及该类犯罪行为的举报材料进行严格的审查,若发现确有犯罪事实存在且需要追究其刑事责任时,便会依法启动立案程序。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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洗钱罪追诉标准是什么
[律师回复] 解析:法律法规所规定的追诉标准包括以下几个方面:首先,行为人在交易过程中,向对方提供了自己的资金账户;其次,行为人将个人或他人的财物转换为了现金、金融票据、有价证券等形式进行交易;再者,行为人通过银行转账或其他支付结算方式来转移资金;最后,行为人实施了跨境转移资产的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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帮忙追款前期不收钱后期收钱算诈骗吗
[律师回复] 解析:在认定诈骗犯罪时,通常会将那些知道事情无法达成却仍收取他人财物的行为视为真实且不正当的行为,这些行为完全符合诈骗罪中所提到的“非法占有”概念。这一罪名的基本结构表现为:行为人为实现其不合法的拥有财富目的而采取欺诈手段,使受害者产生了误解,并基于这样的误解对财产进行处置,行为人则最终获取了这些财产,导致受害者在财产方面遭受损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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杀人有追诉时效吗
[律师回复] 解析:1、在中国,对于各类杀人案件均设有明确规定的追诉时效界限。2、杀人行为不仅严重违反了法律准则,同时也构成了重大的刑事犯罪行为。针对此类罪行,根据相关刑事法律法规,其法定的追诉时效最长可达二十年。3、所谓追诉时效,是指在发起刑事诉讼时所受到的时间限制,其主要依据是可能判处的最高刑罚。具体而言,追诉时效是指由刑事法律所规定的,对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。4、当人民检察院、公安机关或国家安全机关已经立案进行侦查,或者在人民法院受理案件之后,犯罪嫌疑人若选择逃避侦查或审判,则将不受追诉时效的限制。此外,如果被害人在追诉期限内提出控告,但人民法院、人民检察院或公安机关却未能依法立案处理,同样也不会受追诉期限的限制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告,人民、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
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警察会追3000买的游戏账号吗
[律师回复] 解析:购买网络游戏账号时若遭受2,000元的损失,是有权利进行报案并寻求法律保护的。在遭遇诈骗行为之后,应立即向警方报告相关情况,以获得有效的协助和解决方案。值得注意的是,若某次诈骗行为所涉及的累积金额超过2,000元人民币,那么即可视为构成犯罪的基本事实而启动刑事诉讼程序,即我们通常所说的“立案”。具体来说,当诈骗金额介于3,000元至10,000元之间时,便可被认定为“数额较大”,此时仅需2,000元的损失便足以追究加害者的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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