[律师回复] 解析：倘若房地产开发企业未能完成资质备案手续，这无疑构成了其违背合同约定及业界常规的违法行为。进一步说，在大多数情况下，开发商们在与消费者签订房屋预售合同之际，只会明确阐述交房的详细日期以及获取大产权证书（亦称”土地使用权证“）和小产权证书(亦称”房屋所有权证“)的相关期限。然而，在涉及到合同备案这个环节，开发商往往未作出任何实质性的约束性规定，除非买方在合同预定的截止期限前提交所有应尽的合同责任义务，否则便无法追究开发商的违约责任。然而，依据我国当前实施的法律法规，如开发商未能成功获取商品房预售许可证明，那么他们与买家间签署的商品房预售合同便有可能被认定为无效。然而，假如在法院受理诉讼案件前，开发商成功取得了商品房预售许可证明，那么这份合约便可以被判定为合法有效。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

[律师回复] 解析：关于遗产继承纷争的解决原则如下所示：首先是坚守保护私人财产继承权益的原则；其次，主张继承的公正性和平等，即男女继承权应当平等对待；第三，强调权利与义务的一致性，即在享有继承权的同时，也应承担相应的义务责任；最后，倡导尊老爱幼，保护社会中的弱势群体，这也是我们在处理遗产继承问题时必须遵循的重要原则之一。法律依据：《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：若信用卡未按照规定期限归还，面临诉讼风险之后，则仍有机会通过协商达成还款共识。对于拖欠信用卡债务的事件，涉案者应尽力寻求与发卡银行的友好沟通，争取达成宽限还款期限或分期付款等灵活协议；然而，若银行诉诸法庭，一旦法院做出有利于银行的判决，涉案者便需积极履行还款义务，否则银行有权申请法院强制执行；当法院启动强制执行程序时，将依法对涉案者名下的房地产、机动车辆、证券以及储蓄账户进行全面调查；倘若涉案者名下无充足财产可供执行且拒不履行法院生效判决，其姓名将被列入失信人员名单，同时受到严格的消费及出境限制。若涉案者确实无力偿还信用卡债务，可暂时停止执行。值得注意的是，若持卡人已在银行留下不良信用记录，在补缴欠款并详细解释相关情况后，切勿急于注销卡片，因为一旦注销，个人信用记录将无法得到及时更新，从而导致不良记录长期保留在银行内部系统，产生严重影响。法律依据：《最高法院关于信用卡犯罪案件的司法解释》第六条持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为《刑法》第一百九十六条规定的“恶意透支”。

[律师回复] 解析：在保护个人权益方面，若遭受欺诈，理应果断采取措施进行更换。面对此类情况，应当立即向商家申请退款并将货物索回，如商家拒绝退货或处理不当，可寻求商场服务中心协助投诉；若商场对此类问题未能有效解决，消费者亦可通过拨打电话寻求法律援助，同时寻求所在地工商部门的帮助与举报；在所有以上措施均无效后，消费者还可选择直接向警方报案。值得注意的是，许多网友在此类事件中均曾遭受过不公待遇，这实际上是商场以隐蔽手段实施的欺诈行为，属于违法行为。根据市场行情，该商品的实际价值约为100至150元人民币。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：若被执行人名下无任何财产存在，理论上是可以执行其名下关联企业之公司财产的。但若是经过详细查询后，确实无法从该关联企业找到可供执行的合法财产，那么本院将会依法暂缓对该案件的执行，并等待被执行人名下出现可供执行的财产状况之时，委托人方能向本院提出恢复执行的申请。法律依据：《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：(一)申请人表示可以延期执行的；(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的；(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。