罗湖区优先购买权侵权纠纷律师
郝飞艳律师
执业认证
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
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4年
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罗湖区优先购买权侵权纠纷推荐文章
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-11
房改房应该归单位维修还是产权人维修?
房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担,自用部分维修由产权人负担,共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年,之后原售房单位有住宅专项维修资金的,可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。
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2024-06-11
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-11
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-11
买房只有房产证没有土地使用证可以吗?
买房只有房产证没有土地使用证是不行的,在二手房市场,遇到这样的房子最好不要买,否则自己面临不少风险。如果只有房产证而缺失土地证,这样的房子产权不完整,即便是买到,之后发生拆迁的话,可能拿不到房屋拆迁款。
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2024-06-11
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罗湖区优先购买权侵权纠纷问答推荐
侵占罪婆媳关系成立吗
[律师回复] 解析:侵占罪,系指行为人为其所代为掌管的他人之财物非法据为己有,且此种行为涉及到的钱财数额达到法定标准,行为人仍然拒绝返还或未依法上交给有关部门,由此触发的违法犯罪行为。在我国现行的法律体系中,侵占罪并未被明确限定于特定的人际关系范畴之内,例如婆媳关系等。换言之,任何具备侵占罪构成要件的个人,均有可能成为该罪行的实施者。因此,若婆媳间发生了符合侵占罪特征的行为,那么同样可以根据相关法律法规,判定其构成侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图汉中
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个体工商户算职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体工商户并不具备成为职务侵占罪行为人的资格。职务侵占罪的犯罪主体被严格限定在特定范围内,即公司、企业或其他组织内部的职员。这些职员利用自身职务之便,将所在单位的财物非法据为己有,涉案金额达到一定标准后,将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事指控,同时还需承担罚金的民事责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图重庆
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二十万职务侵占罪判多少年
[律师回复] 解析:涉及到职务侵占罪,涉案金额高达20万元的案件,通常会被判决有期徒刑三年以下的刑罚。然而,若犯罪者在服刑期间能够积极地进行改造和悔过,那么原本的刑期可能会有所减少。根据我国相关法律法规的规定,公司、企业或其他单位的工作人员,在行使其职权的过程中,如果故意非法将本单位财务据为己有,且达到一定数额标准的话,即构成了职务侵占罪。具体而言,如果涉案金额较大,则应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金;若涉案金额巨大,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大时,则应处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图蚌埠
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自诉侵占罪拘留吗判几年
[律师回复] 解析:针对涉嫌构成侵占罪的被告人提起刑事自诉的有效期限,通常被规定为五年时间。这主要是考虑到该种犯罪所涉及的法定最高刑期为不足五年的有期徒刑。侵占罪系指将他人托管之财、遗忘之物或掩埋物品非法据为已有,且涉案金额达到了较大标准,却拒绝归还原物的行为。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图阿克...
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职务侵占罪是否为洗钱的上游犯罪
[律师回复] 解析:非也。洗钱罪的上游犯罪主要涵盖以下七类:第一,毒品犯罪;第二,黑社会性质的组织犯罪;第三,恐怖活动犯罪;第四,走私犯罪;第五,贪污贿赂犯罪;第六,破坏金融管理秩序犯罪;第七,金融诈骗犯罪。而洗钱罪与掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪有所区别,它并不属于侵犯司法管理秩序的犯罪类型,而是归属于侵犯金融管理秩序的犯罪范畴。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图漳州
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