罗江县宅基地房屋官司代理律师
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罗江县宅基地房屋官司代理推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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罗江县宅基地房屋官司代理问答推荐
合同违约打官司律师费由谁承担
[律师回复] 结论:一般谁聘请律师谁承担律师费,但合同有违约方承担律师费约定、符合法定由败诉方承担律师费情形时除外,维权需保管好律师费发票等证据。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,在通常情况下,聘请律师的费用由聘请方自行承担。不过,在合同违约纠纷中,如果合同明确约定违约方承担律师费,守约方有权要求违约方支付。同时,在一些法定情形下,如债权人行使撤销权、著作权侵权、商标权侵权等纠纷,由败诉方承担律师费。要是既无合同约定,又不符合法定情形,聘请律师的费用就只能由聘请方自己负责。在维权过程中,保管好律师费发票等证据十分重要,这是在符合条件时向对方主张承担律师费的关键。如果大家在律师费承担方面有疑惑,或遇到相关法律问题,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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债权人代位权诉讼的成立条件是什么
[律师回复] 结论:债权人提起代位权诉讼需满足债权人对债务人的债权合法、债务人怠于行使到期债权且对债权人造成损害、债务人的债权已到期、债务人的债权并非专属于其自身这四个条件,满足条件可向法院请求以自己名义代位行使债务人对次债务人的债权。法律解析:《民法典》规定了债权人代位权制度。债权人对债务人的债权合法是基础,只有基于合法交易等法律事实产生的债权才受法律保护。债务人怠于行使到期债权且对债权人造成损害,这里明确了“怠于行使”是指不通过诉讼或仲裁向次债务人主张自己的权利,若债务人积极主张自己的权利,债权人则不能行使代位权。债务人的债权到期是债权人行使代位权的时间条件,未到期则无法代位行使。而专属于债务人自身的债权不能代位行使,这保障了与债务人特定人身关系相关权益的独立性。比如,若债务人因买卖关系欠债权人货款,同时债务人对次债务人有到期的借款债权,但债务人一直不通过诉讼或仲裁去追讨,且该债权不属于专属性债权,那么债权人就可提起代位权诉讼。如果您在债权债务方面遇到此类问题,不确定是否能行使代位权,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供专业的法律建议和帮助。
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婚外情生子抚养费官司怎么打
[律师回复] 结论:打婚外情生子的抚养费官司,要先确定被告住所地法院管辖,准备亲子关系、自身经济及孩子开支等证据,起草含原被告信息、诉讼请求和事实理由的起诉状,立案后等待开庭,法院结合多因素判决,不服可上诉。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。所以在打婚外情生子的抚养费官司时,确定管辖法院为被告住所地法院是遵循民事诉讼管辖的一般原则。准备孩子出生证明、亲子关系鉴定报告等证据是为了证明亲子关系,这是主张抚养费的基础;准备自身经济状况及孩子生活开支证据,有助于法院确定合理的抚养费数额。庭审中双方举证质证,法院会综合孩子实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平等因素作出判决。若对判决结果不满意,当事人在规定时间内有上诉的权利。如果您在处理此类抚养费官司过程中遇到任何问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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执行程序中代位权诉讼管辖的法院是哪个
[律师回复] (一)明确管辖法院。债权人在执行程序中提起代位权诉讼,应向次债务人(被告)住所地的人民法院提起,不要向其他无关法院起诉,避免浪费时间和精力。(二)准备诉讼材料。收集证明债务人怠于行使债权影响自己到期债权实现等相关证据,如债权债务合同、协商记录等,以更好地支持自己的诉求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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房屋买卖合同附加协议有法律效力吗
[律师回复] 1. 通常,依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件:当事人有相应民事行为能力,表意真实,不违法违规,不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的,对房屋情况、价款等约定明确,会受法律保护。2. 合同也有无效情形,比如一方欺诈胁迫损害国家利益,恶意串通损害他人利益,以合法形式掩盖非法目的,违反法规等。3. 合同符合有效要件,双方就得按约定履行,不然可能担责。
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