判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的。

甲方（房主）_身份证号码.乙方（承租人）_ 身份证号码.1、甲方将南宁市_区_路_号 _ 楼 _号房屋出租给乙方作为生活住房使用。2、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。3、租金为人民币_元每月。

租金标准：按规定，北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。根据目前政府发布的，北京公租房租金将分为：500至1000元，1001至1500元，1501至2000元、2001元以上，四个档位。北京公租房户型面积全部小于90平方米。

契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1、5%，140平米以上3%。二次购房都是3%，不分面积。

如果产假有，遇到法定节假日的话，是不进行顺延的。根国家相的法，女职工家进行生产的时候，是想有98天的产假的，而这个98天里面已经包含了法定的节假日，因此产假如果有遇到节假日的话，是不进行顺延的。