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房产证必须由开发商办理吗
《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人,开发商负有协助的义务。
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2024-07-02
夫妻离婚房产过户要交交易费吗?
办理离婚房产过户手续时是不需要缴纳交易费用的,因为只是涉及到共有权的变动所以双方只是需要支付一定的财产公证费用以及财产登记费用的,如果在分割离婚房屋时会涉及到房屋产权变更的情况后,双方也是需要缴纳一定的税费,税目项目也是会包括房屋契税、个人所得税以及营业税的。
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2024-07-02
对于身份证号码可以查询姓名吗
身份证号码可以查询姓名。只要身份证号输入正确,通过公安网的内部系统完全可以查到个人身份证上的真实姓名。公民身份信息认证服务应用于政府部门、社会各行业,有效减少了利用虚假身份证进行的欺诈行为,提高了各项交易的安全性,为规范行业秩序、建设诚信环境提供了重要支持。
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2024-07-02
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-07-02
产假工资和生育津贴的区别有哪些?
产假工资和生育津贴的区别有两者的概念不同、以及还有两者所发放的主体不同、再者就是两者享受到的条件不同、两者范围不同;只要购买了生育保险的,那么公司发放的工资和生育的津贴是不能同时享受到的。
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2024-07-02
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罗山县财产继承咨询问答推荐
网贷被异地法院冻结账号了怎么办,咨询律师傅
[律师回复] 您好,司法冻结账户需要打电话询问办案法院具体原因。
高鹏等
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名律师已解答
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工作时不小心把外来人员弄伤了需要承担多少责任?
[律师回复] 您好,我是企业法律顾问黄小姐我们单位是为企业,个人提供专项法律服务服务包括:1:法律问题个人、企业、服务期免费咨询(给予专业法律意见)。2:企业风险防控,员工管理,劳资体系的完善(员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定)。3:合同审核与起草。4:律师函、解决货款拖欠。5:企业品牌维权打假,企业股权协议审核修订等。如有其他起诉需求,个案法律服务等,也可向我咨询
何佛元等
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你好 我现在的老婆和他前任非婚生子 现在我这边需要承担抚养费吗
[律师回复] 您好,女方需要承担抚养费的
黄蓉等
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您好!如果股东便宜银行贷款承担了个人连带担保责任,以后股东是否需要需要偿还
[律师回复] 您好,贷款需要贷款人和担保人去偿还
甘肃瀛强...等
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公司的公用地方让人强占,可能在沟通方面没处理好(当事人是公司总经理)被公安带走判定故意损害他人财产被拘留,据我了解整个事件当事人处于观望状态,并没有出头,但他是总经理负责人,同时被带走的有物业经理
[律师回复] 这种情况下,如果当事人认为自己是被误判或者处罚不公正,可以通过以下途径维护自身合法权益: 首先,在被拘留期间,当事人有权委托律师。律师可以会见当事人,了解案件的具体情况,为当事人提供法律咨询和帮助。 其次,律师可以向公安机关了解案件的侦查情况,对案件的证据进行分析和评估。如果发现证据存在问题或者案件定性不准确,律师可以向公安机关提出法律意见。 再者,如果案件进入审查起诉阶段,律师可以向检察院查阅、摘抄、复制案件的相关材料,提出辩护意见。 最后,如果案件进入审判阶段,律师可以为当事人进行辩护,提出当事人无罪、罪轻或者减轻、免除刑事责任的材料和意见。 需要注意的是,法律判断通常依据证据和事实,即使当事人处于观望状态但作为总经理负责人,可能在法律上仍需承担一定的责任。具体的法律责任和处理结果,需要根据详细的证据和法律规定来确定。
陶小锋
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名律师已解答
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