罗山县房屋使用权买卖纠纷律师
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农村宅基地怎么买?
农村宅基地不可以自由买卖。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定。
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2024-06-24
村里的土地土地使用税需要缴纳吗?其征收范围是什么?
农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税,同时不征收房产税。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
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2024-06-24
因债务纠纷将对方的东西拿走合法吗
在处理债务纠纷时,擅自扣留他人财物是违法行为,侵犯了被害人财产权益并对社会经济秩序造成不良影响。应采取合法公正途径解决,如协商方式:在还款期限届满后,当事人可尝试与对方协商解决方案。
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2024-06-24
债务债权
土地承包经营权合同纠纷怎么处理
土地承包经营权纠纷的解决途径包括:友好协商、第三方调解、农村土地承包仲裁机构仲裁、直接提起诉讼。尝试友好协商;考虑第三方调解;若仍无法解决,可申请农村土地承包仲裁机构仲裁;如仍不满意,可直接向法院提起诉讼。
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2024-06-24
土地承包
买二手房房屋漏水房主未告知怎么办
购置二手房屋若发现严重漏水问题影响居住使用,买方有权依法提起诉讼并解除购房合同。买方可向卖方提出限期整改要求,并索赔因整改造成的时间和经济损失。若多次维修无效或维修困难且严重影响居住使用,买方有权要求终止合同,卖方承担违约责任与赔偿费用。
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2024-06-24
二手房纠纷
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罗山县房屋使用权买卖纠纷问答推荐
卖假冒玩具判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:售卖假冒及伪劣商品的行为将面临四种不同层次的处罚:首先,若销售金额在五万元人民币至二十万元人民币之间,需判处两年以下有期徒刑或拘役,同时还需要并处罚金,罚金数额为销售金额的百分之五十以上两倍以下;其次,若销售金额在二十万元人民币至五十万元人民币之间,则需判处两年以上七年以下有期徒刑,同样需要并处罚金,罚金数额与前述相同;再者,若销售金额在五十万元人民币至二百万元人民币之间,则需判处七年以上有期徒刑,同时并处罚金,罚金数额亦与前述相同;最后,若销售金额超过二百万元人民币,则需判处十五年有期徒刑或无期徒刑,同时并处罚金,罚金数额或没收财产,具体数额由法院裁定。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。《刑法》第一百四十九条生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条所列产品,不构成各该条规定的犯罪,但是销售金额在五万元以上的,依照本节第一百四十条的规定定罪处罚。生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条所列产品,构成各该条规定的犯罪,同时又构成本节第一百四十条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图西双...
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偷外卖引起的抢劫罪判几年
[律师回复] 解析:在刑事司法领域中,对于涉及使用暴力、恐吓或其他手段强行夺取他人财物的犯罪分子,我们会根据具体情况给予相应的法律制裁。根据现行法规,这些行为将被判定为抢劫罪,并处以三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳一定数额的罚金作为惩罚。然而,如果罪犯的行为符合特定的法定情节,例如涉及到进入私人住宅实施抢劫、或者使用枪支进行抢劫,那么法院将会施加更加严厉的惩罚:处以十年以上、无期徒刑乃至干脆判处死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图廊坊
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外卖盗窃罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,进行外卖盗窃行为,只要符合刑法规定的盗窃罪起征点,即达到立案标准,便可依法追究其刑事责任。具体来说,以下几种情况均属于盗窃罪的立案范畴:1.盗窃公私财产金额超过人民币一千元;2.在两年内实施三次或以上的盗窃行为;3.未经许可擅自侵入他人与外界相对隔离的家庭居住地进行盗窃;4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品;5.以非法占有为目的,盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的公私财产犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图台州
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新型拐卖儿童诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:在法律规定中,拐骗儿童罪将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若犯罪者屡次实施该项罪行,存在对被拐骗儿童的奴役和虐待情节,或者对儿童的身心健康造成严重损害,甚至导致儿童父母或监护人心忧如焚乃至出现其他严重后果的情况,应当依据法律规定给予从重惩处;如果犯罪分子拐骗儿童的目的在于扣为人质,从而向其父母或监护人谋取财物,则应按照相关规定,即按照绑架罪进行定罪量刑。此外,如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害,这实际上构成了想象竞合犯。根据司法解释的规定,以收养为目的而偷盗婴幼儿或者拐骗儿童,随后再将其出售的,应当以拐卖儿童罪论处。然而,在此种情况下,行为人实施了两个相互独立的行为,侵犯了两种不同的法益,因此,刑法理论的主流观点主张,应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的,进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为,分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪,并与拐骗儿童罪实行并罚。值得注意的是,拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权,而是未成年人的人身自由及身体安全,因此,监护人在某些情况下可能会成为本罪的共犯。关于“拐骗”行为的具体表现形式,主要包括欺骗、引诱以及将儿童偷偷带走、强行夺走等方式,这些都符合拐骗儿童罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图潼南...
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唆使他人自伤是否构成故意伤害罪
[律师回复] 解析:对于教唆他人实施自我伤害的行为所涉及到的具体犯罪类别,我们需要从多种角度进行全面、细致的综合判断和研究分析:首先,如果经过教唆,他人确实采取了自残行动,并且这样的行为给第三方人员,也就是通常意义上的“案外人”,造成了轻伤甚至更严重的身体损害,那么这种教唆行为就可能构成了故意伤害罪;其次,如若经过教唆后,他人采取了自残行动,进而导致被害人失去生命,那么这类教唆行为就相当于构成了故意杀人罪。在量刑标准方面,针对教唆他人实施自我伤害的行为,主要有以下几个关键因素:首先,如果教唆的对象是没有刑事责任能力的人群,那么教唆者应该以故意杀人罪的间接实行犯的身份来承担相应的法律责任;其次,如果教唆者属于邪教组织的成员,他们教唆他人实施自我伤害的行为,那么就应该按照故意杀人罪或者故意伤害罪的相关法律法规来确定罪名和量刑。法律依据:《刑法》第二十九条【教唆犯】教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。第二十六条【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。犯罪集团】三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
律图省直...
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