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洛阳财产公证推荐文章
城镇土地使用税计算公式是什么?
城镇土地使用税计算公式是根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元。
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2024-05-16
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-05-16
公务员探亲假的详细规定是什么
根据《国务院关于职工探亲待遇的规定》,享受探亲假必须具备以下条件:(1)主体条件,只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业(国有企业)、事业单位工作的职工才可以享受探亲假待遇。(2)时间条件。工作满一年。(3)事由条件。
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2024-05-16
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-16
在广州公租房申请条件有什么?
在广州公租房申请条件有:凡年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可在主城区申请公共租赁住房。各地的政策会有所不同,按照当地政策执行。
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2024-05-16
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洛阳财产公证问答推荐
婚前个人购买的股票属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:1、在此需明确指出的是,夫妻之间的共有财产并不包含其中任何一方在婚前购买的股票。然而,若在夫妻关系存续期间,由于配偶一方或双方的介入而使其投入的股票产生了盈利,那么这部分的收入应当被视为夫妻共享的资产。2、另外一种情况是,假如某人在结婚前已通过股票投资积累了一定利润,那么他或她再婚后从这些股票中所获得的额外收入将不会被认定为夫妻共有的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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结婚两年男方转账五万是否属于共同财产
[律师回复] 解析:关于婚后男方将款项转至女方名下所涉及到的财产性质问题,需视具体情形进行剖析:1.若男方于婚后将自己有权处分的个人资金转汇至妻子名下,并明确表示其系单方面对女方个人的赠与,那么在转账行为完成之际,赠与行为即告成立,该笔款项便转变为女方的个人财产;2.倘若男方在婚后将个人所有的金钱转至女方名下,同时明确指出此举乃是为了满足夫妻共同生活所需,那么这部分财产便会自动转化为夫妻双方共享之物。值得注意的是,男方在婚后将婚后所获财产转至女方名下,实际上是将原本属于夫妻共同拥有的财产改变了占有权属状态,但其仍然属于夫妻共同所有。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,以下财产可视为夫妻一方的个人财产:(一)一方在婚前所拥有的财产;(二)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;(三)遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产;(四)一方专享使用的生活用品;(五)其他应归属于某一方的财产。此外,夫妻在婚姻关系存续期间所获取的以下财产,均属于夫妻双方的共同财产:(一)工资、奖金及劳务报酬;(二)生产、经营、投资所产生的收益;(三)知识产权所带来的收益;(四)继承或接受赠与的财产,但遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产除外;(五)一方以个人财产进行投资所获得的收益;(六)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金以及破产安置补偿费等。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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反担保保全财产怎么操作
[律师回复] 解析:1、关于财产保全事项,在此过程中并不涉及反担保措施。若被申请人对此提出异议,可申请复议,亦或是通过提供担保物来撤销原有的保全措施。2、反担保制度的建立需要遵循以下几个基本原则性要求:(1)须有第三方实体已经为债权方提供信用保证;(2)必须由债务人与包含债务人在内的第三方同时向该第三方向债权方提供担保;(3)仅当第三方为债务人提供保证、抵押或者质押等类型的担保时,方可有权要求债务人向其提供相应的反担保。法律依据:《民事诉讼法》第一百零七条财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
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损坏他人财物5000元怎么处理
[律师回复] 解析:对他人财物实施累计达五千元人民币以上的故意性损毁行为,根据相关法律规定可被认定为“故意毁坏财物罪”,并启动刑事诉讼程序进行追究责任。在这类情况下,依照刑法规定,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚;若犯罪情节较为严重者,刑期则会提升至三年以上但不超过七年的范围内。该类罪名,通常是指行为人出于故意心态,对公共或私人财产进行毁灭或严重损害,且涉及到的金额达到一定标准或存在其他严重情节的违法行为。此种犯罪行为所侵害的主要客体是公私财物的所有权。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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离婚后多久可以重新起诉分割财产
[律师回复] 解析:首先,在签订离婚协议并完成离婚登记程序之后,若对财产分配方案有所疑虑或不满之处,可在法律规定的一年期限内提出诉讼请求要求重新分割财产;其次,若在离婚过程中,双方未能就夫妻共同财产的划分达成共识,那么这部分财产应继续被视为双方的共同所有物,任何一方都有权在任意时间向法院提起诉讼,要求对其进行合理的分割;最后,如果在离婚后发现对方存在转移夫妻共同财产、伪造夫妻共同债务等不法行为,当事人有权依法提起诉讼,维护自身合法权益。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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