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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-28
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-28
购买二套房是否享受二套房贷款利率优惠政策?
购买二套房不享受贷款利率优惠政策,国家在对二套房实施限购政策,按最新房贷政策,当前已有1套住房,且房贷未结清的,再次贷款购买"二套"房,利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关,实际执行利率以银行要求为准。
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2024-06-28
公租房和廉租房的区别有哪几点
公租房和廉租房同属于政策性的保障房屋,虽然都是通过租赁的方式让居民取得一段时间的使用权,但其实公租房和廉租房之间还是有较大的差异。那究竟这个公租房和廉租房的区别体现在了哪些方面呢?而要是有公租房和廉租房可以选择的话,此时应该选择哪一个比较好?请一起在下文中进行了解吧。
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2024-06-28
直系亲属房产赠与如何操作费用最低?
直系亲属之间的房产过户,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。
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2024-06-28
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洛阳房屋转租纠纷问答推荐
你好 想了解一下 学生在学校课间十分钟玩游戏转身意外碰撞到另一个学生,应该怎么赔偿费用?需要护理费吗?护理费应该是多少才合理?
[律师回复] 你好 想了解一下 学生在学校课间十分钟玩游戏转身意外碰撞到另一个学生,应该怎么赔偿费用?需要护理费吗?护理费应该是多少才合理? 先找确定赔偿主体后按人身损害赔偿标准来计算
余娟等
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你好我想转让个人的土地出让金怎么算
[律师回复] 土地出让金是在不停变化的。你要准确获取收费标准,到不动产登记部门了解。
韦桥生等
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A债权人B债务人欠A40万,A在B不知情的情况下将债权转让给C,之后A与B协商后B只需还给A20万,B转给A20万后,AB签订债务还清协议,之后C问B要20万,这样是否成立
[律师回复] 可以通过电话详细说一下具体情况
刘成龙等
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你好,我是想问一下孩子转学的问题
[律师回复] 你好,可否说下具体情况是怎样的?
广东天习...等
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本人69岁离婚20多年,无房企业退休职工,身患原发性肝胆硬化,收入4400元。在外租房。离婚后户口移在父母户口本。向我这种情况能不能申请公租房?如何申请。
[律师回复] 你好,根据你的退休工资收入你可能申请不了公租房。
孔军等
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