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拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
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物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
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收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
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车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
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邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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洛阳猝死索赔问答推荐
孙律师,如果您有空档期,请拨打本人电话18622414045,有个案件想向您咨询或者代理
[律师回复] 您好,我是律师殷德友。很抱歉,我不能直接拨打电话,但您可以在这里详细描述您的案件情况,我会尽力为您提供法律咨询和帮助。请放心,您的问题将得到专业和保密的处理。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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刑事案件一般请律师怎么收费的?,想了解:刑事案件律师收费标准是怎样的?
[律师回复] 你好可以联系我具体沟通
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医疗官司如何收费
[律师回复] 医疗官司大多也会根据当事人的医疗赔偿金额收取费用的
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交了律师费不起诉了也没有签合同能退钱吗
[律师回复] 交了律师费不起诉了且没有签合同,通常是可以退钱的,但具体能退多少需视情况而定。分析如下: 律师未提供服务:若律师尚未开展任何实质性工作,如未进行调查取证、法律分析等,因委托关系的核心是律师提供服务,未服务则无费用依据,委托人有权要求全额退还律师费。 律师已部分提供服务:如果律师已开展了一些工作,如进行了案件分析、收集证据等,需根据其实际工作量,按比例退还未服务部分的费用。 存在口头委托且律师已完成服务:若双方存在口头委托,且委托人能证明口头约定内容以及律师已按约定完成服务,那么律师费可能无法全额退还,具体可与律师协商处理。 建议委托人先与律师事务所沟通,说明不想起诉的原因,尝试协商退费。若协商不成,可向当地律师协会或司法行政部门反映,寻求调解,也可通过法律途径解决。
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能不能做全风险代理
[律师回复] 全风险代理(胜诉收费)在部分案件受限。根据规定,婚姻继承、社保待遇、工伤赔偿、刑事、行政、国家赔偿等案件禁止风险代理。其他民事案件可约定,但最高收费不得超过标的额的30%。
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