股权变更抵押时，需关注三个关键环节：股东向股东以外的人转让股权，需经其他股东过半数同意，并书面通知其他股东，其他股东有优先购买权；股份有限公司发起人一年内不得转让所持股份。这些步骤确保股权变更的合法性和公平性。

父母以子女名义借款购房，产权通常归子女所有。若父母一方出资并明确表示仅赠予己方子女，则该房产为子女个人财产，离婚时另一方无权分割。若双方父母均出资，除非另有约定，否则视为对夫妻双方的共同赠予，成为夫妻共同财产。

婚前债务和个人财产的公证，并非强制要求。双方可根据自身意愿选择是否公证。若希望增强协议的法律效力，可以选择公证。但需注意，公证只保证文书真实有效，不否定未公证协议的效力。只要双方协商一致并签署，协议即具法律效力。因此，公证与否，取决于双方的决策和实际需要。

在撰写离婚夫妻财产债务协议时，需确保双方真实意愿的表达，明确债务详情如债权人信息、欠款数额，并详细规定债务分担方式。此协议虽对夫妻双方有约束力，但对债权人无对抗效力，仅作为内部约定。

购车合同应明确车辆品牌、VIN码、引擎号码和车架号等关键元素，并详细列出以防掉包风险。合同还需注明车辆配置、车身颜色、座椅颜色和排挡类型等细节。同时，列出车辆交货所需的相关文件。在价格方面，合同应明确交易总金额及支付方式和期限。