洛阳门面出租逾期交房纠纷律师
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洛阳门面出租逾期交房纠纷推荐文章
租客逾期支付租金房东怎么办
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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2024-06-02
校园暴力归哪个部门管?
如果只是普通的校园暴力,由校园的保卫处主管、学生教育处、教育行政主管部门配合即可妥善处理。但在性质比较恶劣的校园暴力时,学校应及时与公安机关联系,对实施暴力者进行教育处罚。
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2024-06-02
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-02
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-06-02
商品房买卖法律纠纷有哪些?
商品房在进行买卖时经常会出现违约责任显失公平、约定房屋的面积有误差或者是变更交付条件和降低交房标准等原因,如果说在买卖房屋时发生了任何的纠纷或者争议时双方也是可以通过协商的方式来解决,如果说协商无法解决的情况下也是可以通过诉讼的方式来解决。
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2024-06-02
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洛阳门面出租逾期交房纠纷问答推荐
我开棋牌室有人在上面赌博该报警吗
[律师回复] 解析:若发现有人在进行非法聚集赌博活动,您可毫不犹豫地拨打报警电话或亲自前往公安机关进行详细报案。根据我国相关法律规定,凡是通过组织3名及以上人员参与赌博,并实现抽头盈利累计达到人民币5000元以上,或是赌资累计金额达到人民币5万元以上者,都将被视为触犯赌博罪行。对于那些以营利为唯一目的,长期从事非法聚众赌博或者以赌博为主要谋生手段的犯罪嫌疑人,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚,同时还需缴纳相应罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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仓库门口东西被偷属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:首要问题在于侵犯财产权益的性质。首先,仓库保管员在未获得授权或许可的前提下擅自取走仓库内的物资,这无疑是一种严重的侵犯财产权的行为,符合“侵占”的定义。其次,根据相关法律规定,这种行为应被认定为职务侵占罪。最后,职务侵占罪的定罪量刑标准为:公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度(通常为较大)者,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。值得注意的是,构成职务侵占罪的犯罪主体具有特殊性,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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交通肇事损害赔偿包括哪几方面
[律师回复] 解析:关于交通事故的赔偿款项主要涵盖以下几个方面:首先是医疗费用,这部分费用需要根据医疗机构开具的收款证明来进行确切的认定;其次是因伤致残而产生的误工费用,此项费用将根据受害者自身的误工时长与收入水平来进行衡量和计算;第三则是交通费用,该笔款项主要针对受害者及其必要陪护人员在治疗期间或转院过程中所实际产生的交通费用进行计算;最后还包括了护理费用及住宿费用等相关支出。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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危险驾驶罪律师是哪个部门
[律师回复] 解析:关于危险驾驶罪的案件审理程序,通常是由交警部门负责具体处理。而我们都知道,公安机关是负责开展侦查活动的机构,而交警大队则是它下属的一个职能部门。至于危险驾驶罪这类刑事案件,由于涉及到公共利益的保护和刑罚的执行,所以归类为公诉案件。这类案件的办理流程是这样的,首先由公安机关侦查机关的下属职能部门——也就是交警支队进行立案和调查取证工作,随后将案件移交给检察院公诉机关提起公诉,最后由法院审判机关进行裁决。根据我国现行的相关法律法规,对于那些在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞驶,情节严重恶劣的行为,或者是在道路上醉酒驾驶机动车的人,将会被判处拘役,同时还会被处以罚金的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审都需要哪些部门批准
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的规定,申请人提出取保候审的请求,应该由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院根据各自管辖范围内的案件具体情况做出决定。值得注意的是,在上述四个司法机关做出取保候审决定后,执行权仍然归属公安机关。所谓的取保候审,实际上就是指有关部门对犯罪嫌疑人员暂时不对其进行拘押的一种处理方式。对于一些应该逮捕的被告人,如果经过检查发现存在严重疾病,或是正在妊娠期以及生育哺乳期的妇女,甚至是犯罪情节轻微者,都可以采取取保候审的措施。法律依据:《关于取保候审若干问题的规定》第二条对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的,由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的,以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的,由国家安全机关执行。
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