未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。

民间借贷纠纷中，当事人及参与者仅在特定情况下受限人身自由，如伪造证据、干扰司法工作或拒不执行判决等。触犯者将受罚款或拘留，严重者将承担刑事责任，均依《民事诉讼法》及相关法规处理。

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

失业保险可以领取的期限最长可以是二十四个月，当然失业保险金也不是失业之后就能一直领的，是要达到一定的条件才可以领取的，还有就是只有在失业期间才可以领取失业金，找到工作后就不可以领取了。

物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下，物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格，一般情况下都要召开业主大会，这样也是为了避免私吞维修基金。