1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。

房产证上加子女名字通过赠与和交易的形式办理。但是在房产证上加上孩子的名字有一定的好处，但是也存在一定的坏处，父母在房产证上加上孩子的名字需要根据自己的实际的情况来定夺。

通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

1、夫妇双方至少一方有南昌市区城镇常住户口5年以上。2、人均年收入低于10000元。3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面积低于15平方米(含)。注：自有住房属于集资建房、房改房、经济适用住房(含安居工程住房、解困房)、单位奖励赠送住房的不能再申请购买经济适用住房。

武汉公租房的申请条件是住房有困难的家庭，申请人具有武汉市的户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元，无住房或者人均住房面积低于16平方米，申请人有稳定的工作或收入来源，新就业的职工也可申请公租房。