《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

北京买房可以落户，但是必须满足以下条件：1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。

处理专利侵权纠纷的时间规定挺复杂呢，得看具体情况和处理办法。要是向法院告专利侵权，一审普通程序一般得 6 个月，要是有特殊情况还能延长。要是走行政处理的路子，管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷，从立案那天起 3 个月内得结案。要是案子特别复杂需要延长时间，得让管理专利工作的部门负责人批准才行。

民间借贷条据的有效期限，即诉讼时效期，一般为三年。债权人须在此期限内行使权益。若借款合同约定了还款日期，则诉讼时效从还款日次日开始；若未约定具体日期，则从债权人要求债务履行遭拒绝之日起计算。债权人应及时行动，保护自身权益。

劳动纠纷诉讼及仲裁时效均为一年，自权益受侵害时起算。遇不可抗力等正当理由，时效中断，原因消除后重计。欠薪争议在劳动关系存续时不受时效限，但终止后须一年内申请仲裁。