国有土地使用证,土地证是不一样的，实际上土地的使用证就是土地所有者和土地的使用者享有土地所有权以及使用权的相关法律依据。目前对属于普通的公民和组织来说的话，拥有的是国有土地使用证，而不是土地证。

1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。

房产证是我国房屋所有者的一类合法的房屋法律证明文件，对我国的相关房屋所有者有着比较重要的意义。如果这类房产证上的土地使用权是划拨的，证明这类土地是相关的土地使用者对安置费和缴纳补偿后，取得的这类土地使用权，有相关的政府进行批准的。

可以的。因为很多人都会存在这样的一个问题就是说身份证这件非常重要的证件，因为保管不当所以出现丢失的或者是说损坏的情况，那么这个时候就需要进行补办身份证件，对于不在户籍所在地的，也可以异地补办。