1、为年满十八周岁中国大陆居民。2、有稳定的住址和工作或经营地点。3、有稳定的收入来源。4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

受疫情影响房贷出现逾期的话必须要先将逾期的房贷及时的还上，然后及时向银行证明自己不是恶意欠款的，银行经过调查以后确认情况属实的，不良的逾期记录都是可以消除的。但最好是在还款期限快到期的情况下，就向银行申请延迟还款。

公民办理护照的费用，一般要200元左右。护照一般需要十五个工作日之后取护照【需要扣除双休日，法定节假日】费用200人民币，再加上复印，照相的少量费用【一般30元以下】，加急五个工作日，费用400人民币。假如路途远不方便，也可以交些钱让他们把护照邮寄给你(一般为20元。

上海二手房贷款年限最长为三十年，但有一些房子一般还只可以贷二十年，这就要看房子的实际情况；最长时间的计算一般是贷款年限来加上房龄小于50；并且借款人年龄有关最高也是为65岁。

欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可，有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。