离婚时要是一方出轨啦，那在判定抚养权的时候呢，法院可不是单纯因为这出轨就把抚养权给拿走哦。不过出轨这事儿呢，确实有可能影响法院的判断呢。法院一般会更愿意把孩子判给那种能给孩子提供更稳定、更有利于健康成长环境的一方。像会去看看双方的经济情况呀，谁陪孩子的时间多呀，谁的教育能力强呀之类的。要是出轨那方的行为对孩子成长不好啦，那对他争取抚养权可就不利啦。

民事裁判、决定、调解书这类得执行的法律文件，双方得好好遵守，该行使的权利和尽的义务都不能少。要是一方违约了，那另一方就能启动执行程序。像在借贷纠纷里，如果判决或者调解把债务总额都明确了，但违约的人就是不付钱，受害的一方就可以去申请执行。要是违约的人还有其他能执行的债权，受害者也可以申请，好让自己的权益得到补偿。

职务侵占罪立案追诉标准为三万以上哦。就是说公司、企业或其他单位的人，借着职务之便，把单位财物私自占为己有啦。要是侵占的数额没到三万呢，通常就不算犯罪啦，不过可能会被公司内部处分或者其他相关处罚呢。反正就是达到三万这个数，才会被认定为职务侵占罪哦。

公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。

土地使用权的法定年限在我国，各类土地的使用期限依据不同类别有着明确规范。具体如下：首先是住宅用地，这类用地的使用年限为70年；其次是工业用地，其使用年限规定为50年；第三种情况就是教、科、文、卫等具有福利性质的用地类型，这类用地的使用年限同样为50年；接下来的是商业、娱乐、旅游等营利性项目用地，其使用年限为40年；最后，是那些性质较为复杂的综合类用地，其使用年限也被设定为50年。