芦淞区土地出让违约纠纷律师
沈宏律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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芦淞区土地出让违约纠纷推荐文章
房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-05-09
土地增值税暂行条例及实施细则全文是什么?
计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:1、增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额乘30%2、增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,土地增值税税额=增值额乘40%-扣除项目金额×5% 。
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2024-05-09
破产宣告土地使用税是否需要缴纳?
破产宣告土地使用税需要缴纳,但可以根据相关法律规定,向税务管理部门申请优惠政策。对于破产情况与土地使用税的缴纳是没有直接关系的,具体情况下可以向当地的税务管理部门咨询办理。
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2024-05-09
竞业限制期限内违约金标准是什么
对竞业限制违约金和竞业限制经济补偿金额的上下限法律都没有规定,所以谈不上合法与否的问题,只有是否合理的问题。经济补偿在司法实践中最低不会低于本人工资的20%,一般在30-50%之间。如果以后仲裁经济补偿可能会调高,违约金也会相应高低到合理的金额,由于目前没有明确规定,只能做一个靠近司法实践的回答。
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2024-05-09
租房人违约后怎么处理?
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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2024-05-09
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芦淞区土地出让违约纠纷问答推荐
您好,我也是全屋整装付了一万定金,签了样板间合作合同,想退钱,那边不给退,让我拿公司材料,怎么办
[律师回复] 为什么要退钱呢您这边?
郑佳等
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对方利用公司行为编造虚假业务让我转款并签订付款协议属于合同诈骗吗
[律师回复] 您好!根据您描述的情况,如果对方利用公司行为编造虚假业务,诱使您转款并签订付款协议,这种行为可能涉嫌合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。在中国的法律体系中,合同诈骗属于刑事犯罪,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,可能会受到刑事处罚。如果您认为自己是合同诈骗的受害者,应该采取以下措施:收集证据:保留所有与交易相关的文件、通信记录、转账记录、合同协议等证据。报警:及时向公安机关报案,提供所有相关证据,并配合警方的调查。
许睿等
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地产中介签约前要求我刷5万块签约费,说走个流程,微信上再三保证全额退款,签约后,一直拖延,不配合退款。
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析事件,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
刘帅等
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如果我在四年前再一家公司买了一辆车,当时签了一个租赁合同约定的是说:我给他交六十万购车费,他把车给我以用,三年后再过户给我。因为这个公司当时把车抵押给了另一家公司。但当时我没有拿到我们签订的合同。三年期一到,我就打电话给公司,他们说公司出了点问题,暂时办理不了过户。又过了一年,公司以租赁期满为由把我的车私自收回了。我现在有证据证明我交了那六十万购车费。在法律上我的行为是属于租车还是购买
[律师回复] 你好,目前是否联系的上对方?
陈强文
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车辆被拍到超速违章问题
[律师回复] 这个只能按照规定处罚了
秦宇等
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