1原商业贷款必须正常还款一年以上。2必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的原件及复印件。3《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》复印件。

在天津申请廉租房的法定条件是，当事人拥有天津市市内六区、环城市区非农业户籍，上年人均收入在3万元以下，人均财产在11万元以下，人均住房面积在12平方米以下，并且没有享受到其他住房保障政策的家庭，可以申请廉租房。

1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。

父母房屋过户给子女的方式一般有三种，第一种是通过买卖的方式办理过户；第二种是先办理赠予公证，然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户；第三种是以继承的方式办理过户，但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。

您可以找对方商量，在离婚协议里清楚地写上把房子送给孩子，然后去办理房屋过户的手续。要是对方不答应，您就可以到法院去起诉，让法院判决房子归孩子所有。法院在做判决的时候，会把双方的经济情况以及孩子的生活需求等都考虑进去。要是房子已经确定是给孩子的了，那父亲和后妈就没有权利住在里面啦。