庐阳区债权人转让合同纠纷律师
陈秀中律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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庐阳区债权人转让合同纠纷推荐文章
离婚授权委托书范本是怎样的?
委托方:地址:电话:受委托人:工作单位:职务:地址:电话:委托事项:委托方因与 离婚纠纷一案,现根据法律规定,委托 为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行结束。
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2024-06-02
商品房产权到期后怎么办2024
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-06-02
欠信用卡法院有权利拍卖房子吗
信用卡逾期是否会导致房产被拍卖,需考虑多种因素。若银行不起诉,则不会进入诉讼流程,法院不会拍卖房产;银行也无权直接处置房产。若银行起诉并申请查封房产,但无权直接拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,被执行人及其家属必需的居住用房可查封但不得拍卖。若债务金额大且被执行人拒绝履行,房产可能被评估拍卖以实现债权。
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2024-06-02
判决执行
合同上写可以转租,还需要经过房东同意吗
房屋转租需房东书面许可,否则无效。租赁协议中允许或房东同意转租,承租人可转租给第三人。二房东签合同时,需审查身份和合同,明确费用、期限、房租、违约等,并检查设施。特别注意需大房东书面同意,期限和约定不得超原主合同。拖欠租金、擅自搭建、预租商品房不得转租。违反规定转租,出租人可解除合同。双方应平等协商解决问题。
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2024-06-02
房屋租赁
没有楼房房产证和土地使用证可以转卖楼房吗?
没有楼房房产证和土地使用证不可以转卖楼房,房屋的房产证以及土地使用证,是证明自己具有该房屋的所有权和处分权的依据,故此买房的公民,若是发现对方并没有房产证,此时是可以拒绝购买该房屋的,如实房屋的交易顺利完成,那么需要按照规定纳税。
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2024-06-02
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庐阳区债权人转让合同纠纷问答推荐
涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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绑架罪包括非法债权么
[律师回复] 解析:绑架罪与索债型非法拘禁罪这两个词之间有着显著的差别,这些差别主要体现在以下几个方面:首先,二者侵犯的法律客体有所不同。非法拘禁罪所侵害的仅仅是自然人的人身自由权益这个单一的法律客体;然而,绑架罪却不仅仅侵犯了他人的人身权利,还包括了他人的财产权利在内,构成了更为复杂的法律客体。其次,从案件当事人之间的关系来看,非法拘禁罪中的犯罪人和受害人之间往往存在着某种债权债务关系;而在绑架罪中,犯罪人和受害人之间并不存在任何形式的债权债务关系。再者,从犯罪行为的目的角度来看,非法拘禁罪的实施目的通常是为了追讨自己的财物,以实现自身的合法债权,而并非是想要将他人的财物据为己有。相反,绑架罪的实施目的则是将他人的财物非法占有。最后,从法定刑以及惩处力度上来看,绑架罪的起刑点为十年有期徒刑,如果导致被绑架人死亡的情况发生,则会面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚;相比之下,非法拘禁罪的一般情节下,量刑标准通常在三年以下,若造成人员伤亡的严重后果,则可能被判处十年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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有限公司资不抵债自然免除可以吗
[律师回复] 解析:债务关系之解除,并不可任意为之,需严格遵循以下四项基本条件:其一,债务关系应为依法、合规且具有法律效力的存在;其二,债权人须以明确之意思表示,向债务人传达其对特定债务的免除意愿;其三,债权人必须拥有行使该项权力的合法依据和权限;其四,作为被赋予免除决定权的一方,债务人有权在合理期限内,通过明示或默示方式表达出对该项决定的反对意见。法律依据:《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百七十五条债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。第五百七十六条债权和债务同归于一人的,债权债务终止,但是损害第三人利益的除外。
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转化型抢劫罪的四个要件有几个
[律师回复] 解析:转化型抢劫罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先,行为人必须已经实施了盗窃、诈骗、抢夺等犯罪行为;其次,行为人必须在现场采取了暴力或者以暴力相威胁的方式;最后,行为人现场采用暴力或以暴力相威胁的目的在于隐藏赃物、抵制逮捕或销毁证据,这也是构成转化型抢劫罪的必要心理状态之一。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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网络转发多少次为诽谤罪
[律师回复] 解析:转发信息达五百次即可构成立案之诽谤罪。这里所说的“转发五百次”并非是指仅仅将诽谤性信息进行了五百次转发,而是要求诽谤性的信息被网友实际查阅或浏览的次数累计超过五千次,抑或是转发次数已超过五百次,在此情况下将认定这一现象程度严重,足以构成本罪。另一方面,在衡量犯罪程度上,如果行为人实施诽谤行为,导致受害者或其近亲遭受精神失常、自残、自杀等严重后果,无论该网络帖子的内容被点击和转发的次数如何,都应视为构成诽谤罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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