对于房屋已登记而土地未登记的这种情况，可分情形办理：如果土地权属来源合法，购房者没有领到土地证只是因为开发建设单位未及时申请办理国有土地使用权初始登记的，那么不动产登记机构可按程序办理不动产权证书或不动产登记证明，不再办理土地使用权首次登记。

四川产假国家规定是：女职工生育可以享受158天的产假，四川省有关政策是在国家法律规定的98天产假的基础上，还延长了60天产假，具体情况下可以向当地的计划生育管理部门来咨询了解。

未婚生子要交的社会抚养费金额是原基数的三至四倍。基数并不是固定的，一般是由当地的经济发展情况和当年的政策来相互制约最终作出决定的，如果双方能够在规定的时间限制内完成婚姻登记的，就不需要缴纳社会抚养费了。

需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。

1、夫妻在孕期内到所在单位或村(居)民委员会办理妊娠登记，由专干向其发给生育证发放登记表。2、夫妻按要求在登记表上填写基本情况，并由双方所在单位或村(居)民委员会签署意见并签名盖章后，向办证方单位或村(居)民委员会计划生育专干提交所需材料。3、携带前项所列材料到发证机关申请领取生育证。