马鞍山房款诈骗罪申诉代理律师
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土地使用税和房产税怎么计算
土地使用税的计算方法是土地的面积乘与当地政府部门规定的税收标准,然后房产税的计算方法是分成两种状况的,如果是住宅楼的话,房产税是按照房产原值乘以1、2%的年利率,如果房子是作为出租房的话,房产税的计算标准就是租金收入乘以12%的税率。
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2024-05-28
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-05-28
农村宅基地房产证丢失怎么办理
可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议。2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。4、申请重新办理《房屋所有权证》。
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2024-05-28
中小企业经营贷款流程是怎样的,有哪些步骤
1、建立信贷关系。申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查2、提出贷款申请。3、贷款审查。4、签定借款合同。5、发放贷款。
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2024-05-28
广州公租房申请条件2024是什么?
广州公租房申请条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来人员达到规定的年限等,对于符合上述条件的才可以申请公租房,具体情况结合实际而定,并由管理部门审查。
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2024-05-28
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马鞍山房款诈骗罪申诉代理问答推荐
职业打假人敲诈勒索违法吗
[律师回复] 解析:这种行为在法律层面上是被视为非法的。我们通常所说的“职业打假人”,他们往往将获取经济利益作为唯一的目标,通过故意购买存在质量问题的商品或提供服务的机构,然后再向商家提出索赔的方式来牟取暴利。然而,这类人士并不属于普通的消费者范畴,因为他们并非为了满足自身的日常生活所需而进行购物或接受服务,因此他们无法享有消费者应得的各项权益和保护措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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帮信罪诈骗金额10万如何处罚
[律师回复] 解析:诈骗10万元通常将面临三至十年以下有期徒刑的严厉惩处,同时需缴纳罚金作为附加惩罚。在对诈骗罪进行定罪量刑时,我们需要熟知以下三个重要的量刑区间:(1)对于那些诈骗公私财产数额较小的犯罪分子,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被单独或者合并处以罚金;(2)倘若犯罪数额达到巨大程度或者涉及其他较为严重的情节,那么罪犯将会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还需缴纳罚金;(3)而对于那些诈骗数额特别巨大或者涉及其他极其严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。在判断是否构成诈骗罪时,我们需要从以下几个方面进行深入分析:首先,犯罪嫌疑人必须具备非法占有他人财产的主观意图,例如携带赃款潜逃、肆意挥霍等行为;其次,犯罪嫌疑人必须实施了隐瞒事实真相或者欺骗他人的行为,使得受害人自愿交付其财产;最后,诈骗金额必须达到公安机关立案侦查的标准,一般而言,这个标准为3千元至1万元人民币之间。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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合同诈骗罪有哪些要点
[律师回复] 解析:本罪的主体通常包括自然人和法人机构,但也有少数情况下,犯罪分子会以其组织作为犯罪的主体;而在主观方面,这种罪行必须基于故意心态并且积极追求犯罪结果的出现;至于客体,它主要侵犯了国家对于经济合同的有效监管以及公共财产和私人财产的合法权益;最后,在客观方面,犯罪分子通常会在签订和履行合同的过程中,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,非法获取对方当事人的财物,且涉案金额往往较大。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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被人骗了帮人洗了一万块钱是否构成犯罪
[律师回复] 解析:依据中国相关法律条文,凡是在明知道所参与的活动涉及到毒品犯罪、黑社会性质的团伙犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及破坏金融监管秩序犯罪、金融欺诈犯罪等恶劣活动时,为了掩盖、隐瞒这些非法所得及收益的真实来源与性质,而实施了以下任何一种行为者,均应当依法被剥夺上述犯罪活动的所有非法所得及其产生的收益,同时,会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,并且还需要按照洗钱金额的百分之五至百分之二十以下的比例缴纳罚金;如果情节特别严重的话,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也需要按照洗钱金额的百分之五至百分之二十以下的比例缴纳罚金:(1)向他人提供自己的资金账户;(2)协助将非法财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;(3)通过转账或者其他结算方式帮助资金进行转移;(4)协助将资金汇往境外;(5)采用其他各种手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。对于单位犯下上述罪行的情况,将会对该单位施加罚款的处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,也会给予五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚;若情节严重,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。《最高人民法院关于审理洗钱等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》全文
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税务行政许可的申请流程是怎样的
[律师回复] 解析:(一)税务机关应公开其所拥有的各类行政许可项目及其相关依据、准入门槛、许可数量、申请流程与期限,以及所需提交的所有文件清单以及相应的申请书范例等详细信息。这些信息应在办税服务大厅或其他适当的办公场所予以公示,以便公众查询。(二)对于希望获取税务行政许可的公民、法人或其他组织而言,他们需要遵循以下步骤来完成申请:首先,必须向该机构的主管税务机关提交税务行政许可申请书;其次,在法律、法规规定的期限内或者经税务机关依照法律、法规确定的期限内提出申请;最后,按照税务机关的具体要求提交完整的申请材料。值得注意的是,申请人有权委托代理人代为申请,但税务机关不得以此为由而拒绝接受申请。代理人在处理受托事务时,需出示有效的身份证明文件和授权委托书。在具备条件的地区,税务机关可以建议申请人采用信函、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等多种方式提出申请,同时按照税务机关的要求提交申请材料。(三)对于收到的税务行政许可申请,税务机关应作出明确的受理或不受理决定,并向申请人发出补正通知。这些决定以及通知均应以书面形式出具,加盖税务机关公章(或许可专用章)并注明日期。(四)在审查税务行政许可申请方面,税务机关应坚持书面审查为主导原则;如有必要,依法或基于实际情况对申请材料的实质性内容进行实地核实的,则应派遣至少两名税务机关工作人员进行核查。法律依据:《行政许可法》第二条本法所称行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。
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