[律师回复] 土地合同到期是否有补偿，首先依据合同约定判断。若双方在合同中明确写了到期不续签的补偿规则，直接按约定内容执行。若合同未提及相关补偿条款，通常情况下，仅因合同到期终止，土地出租方无需向承租方支付补偿。若承租方在土地上添加了经出租方同意的设施或建筑，合同到期后这些添附物无法拆除，或拆除会大幅降低其价值，承租方可要求出租方给予适当补偿，金额根据添附物当前实际价值等因素确定。如果是出租方违约导致合同到期不续签，承租方有权要求其承担违约责任，并赔偿因违约造成的实际损失。

[律师回复] 离婚时集体土地房屋分配需分情况处理。婚前由一方建造或购买的房屋，属于个人财产，归建造或购买方所有。婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于共同财产。双方可协商分配，协商不成时，法院会结合实际情况判决，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若房屋涉及家庭共有，需先分离出夫妻共同财产部分，再进行分割。因集体土地房屋受管理限制，分割时要考虑宅基地使用权归属。非本集体成员的一方可能无法获得房屋所有权，但可获得相应经济补偿。

[律师回复] 结论：打实用新型专利官司需做好诉前准备、依法起诉并应对被告抗辩，全程遵循法定程序。法律解析：打实用新型专利官司首先要做好诉前准备，确定自身是否为适格主体，收集专利合法有效的文件如专利证书、年费缴纳凭证等，同时收集侵权证据如侵权产品、销售记录等。若选择起诉，需向有管辖权的法院递交起诉状和相关证据，法院受理后进入审理程序，可能包括证据交换、开庭审理等环节，庭审中需清晰阐述主张，依据专利权利要求书说明侵权事实并运用证据证明侵权行为及损失。被告收到起诉后，可从专利有效性或是否构成侵权方面抗辩，若认为专利缺乏新颖性、创造性等，可请求专利行政部门宣告该专利无效。整个过程需遵循专利法和民事诉讼法的规定，积极配合法院工作。若在实用新型专利官司中遇到主体资格认定、证据收集或程序问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

[律师回复] 住宅建设用地的使用期限届满后自动续期，续期时是否缴纳费用以及能否减免，需依照现行法律和行政法规的规定执行。非住宅建设用地到期后的续期需按法律规定办理，地上房屋及其他不动产的归属，有约定从约定，无约定或约定不明的按法律、行政法规处理。土地使用者需向土地管理部门申请续期，获批后重新签订出让合同，按新合同缴纳出让金，即可继续使用土地。

[律师回复] 法律分析：（1）确定诉讼主体是离婚后析产官司的首要步骤，明确参与析产的各方，为后续财产分割奠定基础。（2）明确夫妻共同财产范围至关重要，只有确定了待析产的财产，才能有针对性地进行分割。（3）收集证据是关键环节，财产来源凭证、购买时间、产权登记等证据，能有力证明财产的归属和性质。（4）向有管辖权的法院提交起诉状，清晰写明诉讼请求、事实与理由，使法院了解诉求。（5）庭审中双方举证、质证和辩论，有助于法官全面了解财产情况，从而依据法律规定和证据作出公正判决。（6）法院一般遵循均等分割原则，同时会考虑无过错方、抚养子女方等情况进行合理分割。（7）若一方对判决不服，可在规定期限内上诉，启动二审程序。提醒：析产官司证据收集要全面准确，不同案件情况差异大，建议咨询专业意见分析。