马鞍山销售合同纠纷办案律师
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马鞍山销售合同纠纷办案推荐文章
2024年国庆节火车票开售时间是什么时候?
依照规定,火车票互联网和电话订票提前30天发售,车站售票窗口、代售点提前28天发售。因此,9月2日起可购买10月1日当天的车票,窗口、代售点的开售时间为9月4日。返程票方面,“十一”假期的最后两天一般是返程高峰,9月8日、9日分别可够买10月7日、8日的车票。
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2024-09-16
民间借贷纠纷可以不出庭吗
在民商事金融借款纠纷中,被告不去开庭虽然不是法律强制要求的,但后果很严重。法院会继续审理并裁决,被告就失去了当庭辩护和质证的机会,法院可能就会仅凭原告的证据来裁判,这会导致对被告不利的裁决,对被告来说是个潜在的威胁。
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2024-09-16
民间借贷
一方不愿意离婚另一方怎么办理结婚证
如果一方坚持不离婚,那么另一方就无法直接领取新的结婚证。在我国,法律明确禁止在婚姻关系存续期间出现重婚行为,违反者将受到法律的制裁。如果想结束之前的婚姻,再和新的伴侣结婚,就必须依法解除当前的婚姻关系。通常的做法是,向当地法院提起离婚诉讼,通过合法的程序来解除婚姻关系。
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2024-09-16
结婚
办理结婚证能异地办吗?
结婚证时可以在异地办理的,但这里所说的异地必须满足的条件是你们夫妻双方一方中的户口所在地的,也就是说办理结婚证的时候必须是在其中一个人的户口所在地,如果你们常年生活的城市但都不是你们夫妻双方的户籍所在地,那么是不能够办理结婚证的。
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2024-09-16
意外险跟个人工伤保险能同时报销么
意外保险跟工伤保险理论上是可以同时报销的,问题是意外险的话,这并不是国家规定的社保类别,如果想要使用意外险报销的,得看自己的情况是否符合报销的范围,具体到保险公司去咨询。关于工伤保险,也必须要被认定成工伤的才能享受工伤待遇。
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2024-09-16
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马鞍山销售合同纠纷办案问答推荐
房产纠纷诉讼胜算大吗
[律师回复] 根据相关法律法规,房产的所有权归属于其所持有的房产证的注册人,该权利应受到国家法律的严格保护。若当事人仅持有他人姓名的房产证,试图通过诉讼与他人争夺住房产权,那么他将无法赢得这场官司。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条明确指出,以出让或划拨方式获取土地使用权的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记,经过县级以上地方人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的,也需要凭借土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门提出登记申请,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。当房地产发生转让或变更时,必须向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,同时还需凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。此外,法律另有规定的,则按照相关法律的规定执行。
辽宁法务等
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开发商股权转让纠纷怎么处理
[律师回复] 在解决股权转让纠纷时,可根据实际情况选择采用协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径进行处置。在这个过程中,我们应始终坚守法律原则;若法律未对此类问题做出明确规定,则可参照相关惯例予以处理,但必须确保此举不违反公共秩序和善良风俗。当满足法定条件时,当事人有权向人民法院提起诉讼。关于股权转让合同引发的诉讼案件,其管辖权将归属于被告所在地或合同履行地的人民法院。
荆州法务等
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商品房墙体裂缝纠纷怎么处理
[律师回复] 针对可能出现的房屋质量问题,您有权寻求开发商进行妥善解决。若此类问题对您的日常生活产生了重大负面影响,您有权通过法律途径解除与开发商所签订的合同,并要求其赔偿由此给您带来的所有经济损失。相反地,如果该问题尚未对您的居住环境造成明显的不便,那么开发商有义务进行修复工作。如若开发商拒绝履行此项职责,或者在合理期限内没有采取有效措施修复问题,那么您有权自行或委托第三方人员代为完成相关维修事宜。在此过程中产生的所有修复费用以及因修复而导致的其他经济损失,均应由开发商全权负责。
岳阳法务等
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预售合同里的物业费是多少
[律师回复] 不动产交易作为一类极为常见的民事法律行为,在购置二手房产过程中,往往牵涉到诸如物业管理费用、水电气费以及燃气费用等等多项开销。根据我国民法典中的明确规定,关于不动产买卖过程中所涉及的物业费用问题,应由当事人双方协商予以妥善解决。在此情况下,对于买卖行为发生之前所产生的物业费用,通常由原业主自行承担。然而,自房屋交易完成之日起,后续的物业费用则应由新购房者负责支付。
无锡法务等
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预售合同签署后多久交房
[律师回复] 常规情况下,预售房屋大多会在开盘后约2年左右的时间内交付使用。以买卖双方签署的《商品房预售合同》为依据,该合约中应详细注明交房的明确日期。若您想了解详细信息,请查阅您所购买房产的购房合同中的相关条款。如果在合同中并未找到关于交房日期的确切说明,那么这部分内容可根据买卖双方的共同意愿进行商议和确定。
重庆法务等
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