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没有房产证,只有土地使用证的房子能买吗
首先还得确定土地是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,未经国家征收私人进行房产开发是违法的,产权风险很大,难以得到法律保护,房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地,未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为,如果交钱购房了,会影响自己的权益实现,存在种种风险。
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2024-09-30
二手房税种及税率是什么?
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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2024-09-30
非婚生子女签证办理方式有几种?
非婚生子女签证办理方式可以到领事馆直接办或者通过旅行社代办。如果目的地国家有亲友,由外国亲友直接向该国移民局申请签证。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,只要有户口本和身份证,就可以按照正常流程办理签证。如本人情况熟悉,大使馆又受理个人申请的,可以本人直接向该国驻华大使馆、领事馆申请签证。
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2024-09-30
房屋抵押贷款如何办理
1、借款人贷前咨询2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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2024-09-30
宁波廉租房申请条件2024的规定是什么?
宁波廉租房申请条件的规定是:申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的等等。
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2024-09-30
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马尔康县房产方面问答推荐
你好 外卖员把我撞伤逃跑了 但是撞我的地方有监控 我已报警 交警让明天去调查处理 请问如果找到外卖员 怎么找他要赔偿 目前我膝盖有大面积摔伤流血
[律师回复] 您好,有什么可以帮您
彭世杰等
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在乡下路段同一方向机动车超车后没有拉开安全距离直接拐弯跟后面非机动车发生事故,责任判定书判肇事者为主要责任判被撞方为次责,判次责原因是未按照规定路线行驶,可乡下就没有非机动车道这一说
[律师回复] 如果对认定书不服,及时向上一级交管部门提复核,只有三天时间,过期就只能接受了。
安国民
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小区院子很大,物业在允许外面的车进来挣钱
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟
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工作没有签合同,现在单方面把我辞退了,怎么维权
[律师回复] 你这边在职工作多久了?
郭娜等
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您好,我想问一下,员工请假三天未经领导同意就休假了,后面公司以旷工三天把员工辞退了,员工被辞退后,审批被不小心驳回了,会有什么影响吗
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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