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马龙区调解土地纠纷推荐文章
房产证纠纷律师费标准是怎样的?
律师费由双方平等协商,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。
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2024-06-30
农村宅基地房屋过户怎么办理?流程是怎样的?
买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
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2024-06-30
土地使用税怎么交纳以及计算方法是什么?
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收,前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。2、小城市0.9元至18元。3、县城、建制镇、0.6元至12元。
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2024-06-30
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-06-30
佛山房改房补地价是什么?
对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的,补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前的地价之差,即:补地价=改变后的地价-改变前的地价。
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2024-06-30
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马龙区调解土地纠纷问答推荐
集体土地侵占罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:针对私自非法占有村集体土地是否会导致刑事责任的问题,这需要依据具体情况进行分析,并且依据相关法律法规来予以判定。假如此类私自侵占的集体土地性质属于耕地,且在未经合法授权的前提下强行改变其使用功能,那么将可能被认定构成非法占用农用地罪。若该指控经法院判决生效,当事人便有可能面临刑事制裁。根据中华人民共和国刑法的相关条款,即第三百四十二条的规定,任何个人或组织若违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,擅自改变被占用土地的原有用途,且数量达到一定程度,从而对耕地、林地等农用地造成严重破坏的,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需承担相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图周口
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房产纠纷分房不均怎么办
[律师回复] 解析:在面临房产分配不公的问题上,各方当事人有权利自行协商解决。若无法通过协商达成共识,可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或是直接向人民法院提出诉讼请求。依照我国现行相关法律法规,对于房产分配事宜,通常情况下应由产权人之间自行协商决定。若产权人未能就此达成一致意见,则可依据各产权人的出资比例来确定其所占有的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
律图鄂尔...
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非法拘禁罪可以调解案件吗
[律师回复] 解析:关于非法拘禁问题,需明确其可以进行调解解决。倘若该行为源于民间纠纷,且依照法律规定可能会处以三年以下有期徒刑这样的轻刑处罚,那么犯罪嫌疑人或被告人如能真心实意地表达悔过之情,通过向受害人支付赔偿金、赔礼道歉等方式来获取受害人的谅解,并且在得到受害人自愿同意的情况下,双方当事人便可达成和解协议。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图襄阳
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故意伤害罪能调解公安吗
[律师回复] 解析:在故意伤害罪案件的侦查阶段,公安部门有权主持调解。然而,是否能够顺利达成调解协议,最终还要看当事人双方的诚意以及案件的实际情况。倘若经过调解,双方达成了谅解共识,那么这无疑将为涉嫌者的刑罚判决带来积极的影响。然而,值得注意的是,公安部门的调解工作并不能替代司法机关对于犯罪行为的准确界定及相关法律条文的正确引用与应用。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十三条犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解。对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图眉山
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侵占土地使用权算侵占罪吗
[律师回复] 解析:对于侵占土地使用权这一问题,它并不符合刑法中关于“侵占罪”的定义。实际上,这种行为应被视为一起民事纠纷,双方当事人均有权通过协商或聘请第三方协调等方式进行解决。至于所谓的侵占罪,其含义主要是指行为人怀揣着非法占有的意图,将原本由他人托付给自身保管的财物、遗失物品或是掩埋物据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒绝归还的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图焦作
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