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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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茂名财产继承问答推荐
老公有外遇离婚财产如何判决的
[律师回复] 离婚之时,夫妻间的共同财产通常得进行平均分割。要是老公有了外遇这档子事儿,倘若对方存在过错,那在分割财产的时候,就可以适当照顾一下无过错方。打个比方,就像老公跟外遇对象有很多大额的财产往来,这种情况下,无过错方就可以向法院提出主张,让对方少分财产。并且,如果有证据能证明老公的外遇行为已经构成了重婚或者与他人同居,那无过错方还能请求损害赔偿。不过,实际的判决那得根据具体的案件情况来定,像是夫妻双方的收入、财产状况,还有过错的程度等等,都得综合起来考量。总之,在离婚财产分割这个事儿上,无过错方一定要积极地去收集证据,这样才能更好地维护自己的合法权益。
律图临沧等
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办了酒席未领证,双方存款是否属于共同财务?债务也是共同债务吗?同居三年后分手,女方是否需要退还彩礼,办酒席的钱女方要出吗?
[律师回复] 根据实际情况而定,一般没有领结婚证双方财产不一定属于共同财产
文湘桂等
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形式婚姻离婚财产分割问题
[律师回复] 可以的,方便电话沟通吗
陕西天迈...等
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房产证上单独所有属夫妻共同财产吗?
[律师回复] 您好,方便电话联系吗
海南高赞...等
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我和前夫在2001年离婚,有离婚协议,协议女儿是双方财产的唯一继承人。但那会不懂的公证,只在婚姻登记机关有离婚协议,2019前夫去世,名下有两套房子,是单位公租房拆迁而得,也有我婚姻期间共同加盖部门,在公租房拆迁的前三年前夫和另一女人领结婚证,13拆迁时单位放异产权,但一直是前夫个人名字,是前夫个人享受的房产福利,法院却以夫妻共同财产判决,特别不能接受
[律师回复] 这个情形也有判不属于夫妻共同财产财产的,具体要看法院和上级法院有没有同类判决
张轩佩等
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