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二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-06-29
安置房没有房产证能否过户
不能。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。
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2024-06-29
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-29
上海公租房2024申请条件内容有哪些
在上海申请公租房首先要提供有效身份证明包括《上海市居住证》及缴纳社保的年限,其次是提供劳动合同及相关证明在本市无房产等证明才能申请。公租房属于公共租赁的房子,专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,公租房需要申请并且满足条件才可以进行。
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2024-06-29
2024年西安廉租房申请条件是什么?
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下。4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-06-29
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茂名合作建房协议拟定问答推荐
你好 我现在在公室工作了一个半月,今天公司告知我这周做完不用来了,试用期是三个月,我这两天刚拿到毕业证,但是在入职的情况下没有签订任何合同,这个合理吗
[律师回复] 你好,请发我案情内容及当前诉求,为您争取权益最大化
北京市两...
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工作三个月,公司不开了,应该怎么赔偿
[律师回复] 您好工作不满半年按半个月补偿。
夏季等
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工作六年没有签劳动合同,公司会赔偿吗
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
吴国公等
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老爸和后妈签的离婚协议书的内容子女不同意和不知情可以起诉后妈修改内容嘛
[律师回复] 你好,根据你的描述,如果你父亲和后妈签的离婚协议书不涉及处分你们孩子的财产,你们是没有权利不同意的,因为这是你父亲的私权利,子女无权干涉。
李冯懿等
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银行卡被银行的工作人员止付了
[律师回复] 银行卡被银行的工作人员止付了
王奎
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